Дело № 2-1614/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2018 года в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) и реконструированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух этажей, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.02.2015., который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Указанный жилой дом, находится на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>., который принадлежит ему на праве собственности.

В связи с тем, что жилой дом требовал капитального ремонта, им в 2016 году были проведены работы по реконструкции и переустройству жилого дома: заменен и долит фундамент, в дом проведен водопровод и канализация, пристроена котельная, увеличено число жилых комнат по первому этажу – 2 жилые комнаты, коридор, кухня и санузел, в мансардной части дома находятся – 2 жилые комнаты и туалет. В связи с выполненной реконструкцией площадь жилого дома стала составлять 

<

данные изъяты>

Согласно технического паспорта от 15.05.2017 выданного ООО «Городское БТИ», застроенная площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>., год постройки 2016.

Им было получено техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> от 22.06.2017 выданное ООО «Сибирский проект» с выводами по результатам обследования: фундамент находится в работоспособном состоянии. Стены находятся в работоспособном состоянии. Крыша находится в работоспособном состоянии. Основные конструктивные элементы соответствуют нормативному уровню технического состояния. Санитарные нормы в части обеспечения требуемой температуры обеспечены. На основании вышеизложенного, можно сделать следующий вывод: строительные конструкции не представляют угрозу использования дома для проживания, не представляют опасности для жизни и здоровья граждан. Постоянное проживание в доме возможно.

При проведении обследования ОНДПР г. Междуреченска и г. Мыски УНДПР ГУ жилого дома выявлено, что жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и выдано заключение от 15.02.2018 №ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, им получено экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение по оценке соответствия условий проживания в жилом доме выданное Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» в 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 23.08.2017

01.11.2017 он обратился в УАиГ с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако 07.11.2017 получил отказ.

На основании изложенного, просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в переустроенном (перепланированном)реконструированном состоянии и установить фактическую общую площадь 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности от 22.08.2018, исковые требования признала в полном объеме, добровольно; представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, о чем она указала в представленном письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и у суда нет оснований не принять признание иска представителем ответчика.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца через Междуреченский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года. 

Судья: Е.А. Чирцова 

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова