Р Е Ш Е Н И Е

 №2-1286/2018

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Ишимский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования. Заявление мотивировано тем, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> представленным ФИО3 под индивидуальное строительство по договору субаренды, последний построил жилой дом без получения разрешения на строительство, по окончании строительства ФИО3 не зарегистрировал право собственности на жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома.

Наследниками первой очереди после умершего являлись мать ФИО1 и сын ФИО2 ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу. 

Таким образом, истцы приняли наследство после умершего ФИО3

Таким образом, истцы – наследники первой очереди имеют право на подачу иска о признании права собственности на жилой дом, перешедший к ним в порядке наследования. 

Согласно заключения ООО «КиОН» о соответствии расположения строений градостроительным нормам и правилам, возможно ввести в схему планировочной организации земельного участка: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 40,5 кв.м. 

Таким образом, учитывая, что возведенный дом не нарушает строительные нормы и правила, земельный участок представлен ФИО3, считают, что по судебному решению возможно признание права собственности на дом за истцами. 

Просит признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель по нотариальной доверенности ФИО4 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить требования ФИО1, ФИО2 по следующим основаниям: 

Согласно договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является субарендатором земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 является сыном ФИО3 (л.д. 19).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является матерью ФИО3 (л.д. 20).

Согласно справки нотариуса ФИО6 за принятием наследства после смерти ФИО3 обратились ФИО1, ФИО2 (л.д. 15).

Согласно заключению ООО «Кадастр и оценка недвижимости» возможно ввести в схему планировочной организации земельного участка по 

<

адрес> – индивидуальный жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., так как он возведен без нарушения требований пожарной безопасности, без существенных нарушений градостроительных регламентов и санитарно-бытовых условий, объект не несет угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно техническому заключению техническое состояние несущих строительных конструкций жилых помещений подвергшихся реконструкции относится к категории работоспособных. Несущая способность обследуемых конструкций обеспечена и соответствуют их назначению. Таким образом, возведенные конструкции жилого дома не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д. 23-118). 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд считает, что жилой дом площадью 40,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, следует включить в состав наследственного имущества ФИО3, за ФИО1, ФИО2, следует признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменской областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-1286/2018 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья Ишимского городского суда: Хромов С.А.