Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 14 ноября 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Крючковой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1703/17 по иску АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011 г. по 31.08.2016 г. в размере 169.597 руб. 93 коп., государственной пошлины в размере 4.591 руб. 96 коп., указав, что между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. 24.08.2016 г. между АО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор цессии (уступки права требования задолженности) № Д-08. Согласно договору ООО «ПЖРТ Куйбышевский» передал истцу право требования платы за коммунальные услуги с потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы. По договору истцу было передано право требования платы с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающих по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 31.08.2016 г. размер просроченной задолженности должника по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «ПЖРТ Куйбышевский» за период с 01.11.2011 г. по 31.08.2016 г. составляет 169.597 руб. 93 коп. АО «Самарагорэнергосбыт» предъявляло требование о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности. 12.12.2016 г. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 11.07.2017 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика. Просил исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание представитель истца АО «Самарагорэнергосбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что ФИО2, 

<

дата> рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.10.2017 г. (л.д. 58-60).

Установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: с 25.06.2008г. ФИО2, 

<

дата> рождения, с 02.02.2010г. ее сын – ФИО1, 

<

дата> рождения, что подтверждается копией лицевого счета №, справками УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 29.08.2016 г., от 02.10.2017 г. (л.д. 6, 7-8, 62).

Также были зарегистрированы в спорной квартире с 13.02.1996 г. ФИО4, которая снята с регистрационного учета 17.01.2008 г., и с 02.11.2010 г. ФИО3, который снят с регистрационного учета 13.05.2015 г.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу является ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

В соответствии с Договором цессии (уступки права требования задолженности) № Д-08 от 24.08.2016 г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» уступило АО «Самарагорэнергосбыт» право требования задолженности потребителей (должников), образовавшейся за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в рамках Договора управления многоквартирными домами, в том числе и с ответчиков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 ранее являлась собственником спорной квартиры, которая ею 

<

дата> была продана по договору купли-продажи ФИО2. 17.01.2008 г. ФИО4 была снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011 г. по 31.08.2016г. с ответчика ФИО4

Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2011 г. по 31.08.2016 г. составляет 169.597 руб. 93 коп.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным. 

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире был зарегистрирован в период с 02.11.2010 г. по 13.05.2015г., поэтому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с него за период с 01.11.2011 г. по 13.05.2015 г. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2011 г. по 13.05.2015г. в размере 139.127 руб. 07 коп., и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14.05.2015 г. по 31.08.2016 г. в размере 30.470 руб. 86 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.295 руб. 98 коп. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г. Самары в сумме 1.686 руб. 56 коп., и с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г. Самары в сумме 1.114 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011 г. по 13.05.2015г. в размере 139.127 руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.295 руб. 98 коп., а всего 141.423 (сто сорок одна тысяча четыреста двадцать три) руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.05.2015 г. по 31.08.2016 г. в размере 30.470 (тридцать тысяч четыреста семьдесят) руб. 86 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования г.о. Самары государственную пошлину в размере 1.686 (одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г.о. Самары государственную пошлину в размере 1.114 (одна тысяча сто четырнадцать) руб. 13 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 г. 

Судья Н.Н. Кузина