РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Москва 

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/25 по иску ПАО "МОЭК" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

установил:

ПАО "МОЭК" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 30 апреля 2023 года по 30 сентября 2023 год за оказанные коммунальные услуги в размере 59178,44 рублей, неустойку в размере 16 577,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу .... в соответствии с п. 5 ст. 157.2 ЖК РФ заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, является ПАО "МОЭК". Собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., является ответчик. По состоянию на 07.10.2024 года задолженность ответчика за период с 30.04.2023 года по 30.09.2023 года за оказанные истцом коммунальные услуги составила 59178,44 рублей. Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг ответчикам по состоянию на 30.09.2023 начислены пени в размере 16 577,23 руб. В результате обращения ПАО «МОЭК» в суд с заявлением был вынесен судебный приказ № 02-3484/140/2023 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги. 24.05.2024 судебный приказ № 02-3484/140/2023 отменен. Ответчик должен возместить задолженность, а также оплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств и судебные расходы истца, в связи с вынужденным обращением в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

По смыслу норм ст.210 ГК РФ, ч.1 ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу норм ч.2 ст.154. ч.1 ст.155 ЖК РФ, применяемых по аналогии, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Как следует из п. 3 ст. 438 ГК РФ, фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

По смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу .... в соответствии с п. 5 ст. 157.2 ЖК РФ заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, является ПАО "МОЭК".

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ....является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и из Единого жилищного документа. 

По состоянию на 07.10.2024 задолженность ответчика за оказанные истцом в период с 30.04.2023 года по 30.09.2023года коммунальные услуги составила 59178,44 руб.

 26.12.2023 года по заявлению ПАО "МОЭК" был вынесен судебный приказ № 02-3484/140/2023 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги. 

24.05.2024 года судебный приказ № 02-3484/140/2023 был отменен по заявлению ответчика. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлено, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 30.04.2023 по 30.09.2023 года за тепловую энергию в размере 59178, 44 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требования истца о взыскании неустойки по состоянию на 07.10.2024 года в размере 16577,23 рублей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ПАО "МОЭК" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "МОЭК" задолженность за период с 30 апреля 2023 года по 30 сентября 2023 года за оказанные коммунальные услуги в размере 59178,44 рублей, неустойку в размере 16577,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2025 года.