дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московской области 12 октября 2023 года 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование доводов указано, что ФИО2 и ФИО11 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, По факту рождения в указанную квартиру была зарегистрирована ФИО3 Ответчик фактически в квартиру не вселялась, вселиться никогда не пыталась, в квартире никогда не жила, своих вещей в квартире она не хранит. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого периода (с момента регистрации и до настоящего времени) не вносит. 2020 года брак между истцом - ФИО11 и ФИО5, матерью ответчика, прекращен. Ответчик жила и живет в настоящее время с матерью. Таким образом, ответчик членом семьи истцов не является, сохраняет лишь формальную регистрацию. Соглашений между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. 

В связи с этим истцы просили признать ФИО3 утратившей право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель в судебном заседании поддержал иск по изложенным обстоятельством. 

ФИО11 привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица, пояснив, что иск не подписывал, истцом не является, против удовлетворения иска возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила возражение на исковое заявление. Указала, что на данной площади проживает с согласия отца. Считает, что имеет право проживать по адресу: г

<

адрес>. Также указала, что готова нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Помощник прокурора Солнечногорской городской прокуратуры ФИО6 в судебном заседании исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению. 

Представитель Окружного управления Социального развития № ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения просили учитывать права и законные интересы несовершеннолетних детей.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, выслушав явившихся в суд лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 (2/3 доли) и ФИО11 (1/3 доля) на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

В указанную квартиру была зарегистрирована ФИО3 - дочь ФИО11 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО3, ФИО2

Согласно акту о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> рождения.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 только исполнилось 18 лет, в связи с чем, ответчик еще не успела попытаться вселиться в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Кроме этого, следует учесть факт того, что отец ФИО3 – ФИО11, являющийся вторым собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> исковые требования о признании утратившей права пользования жилым помещением дочери не поддержал, пояснил, что до расторжения брака с матерью ответчика, т.е. до 2020 года, она (ФИО3) проживала в данной квартире, в настоящее время вынужденно съехала с матерью в квартиру деда, но намерена вернуться, своего жилья не имеет. Указанные обстоятельства стороной истца не опровергнуты. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что оснований для выселения ФИО3 не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, составленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Белоусова