Дело № 2-5449/2024

УИД 50RS0031-01-2024-002083-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Липатовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» обратились в суд с иском к ответчику (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 113 592 руб. 38 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14 568 руб. 07 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 146 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвела оплату платежей, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 113 592 руб. 38 коп., пени в размере 14 568 руб. 07 коп. Ответчик была предупреждена о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняла, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований, просила отказать.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав позицию явившихся лиц и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. (л.д.№).

На ответчика ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчику производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №156 Одинцовского судебного района Московской области мирового судьи судебного участка №160 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 113 592 руб. 38 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14 568 руб. 07 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 146 руб. (л.д. №), которая подлежит взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 113 592 руб. 38 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 14 568 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 146 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Саркисова 

Мотивированное решение составлено 05 июля 2024 года.