Дело № 2-4159/2025

УИД: 51RS0001-01-2025-004211-56

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А., 

при помощнике судьи Губиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, представляет собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г.Мурманске коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> в указанном выше многоквартирном доме.

Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по спорному жилому помещению за период с 01.12.2021 по 14.02.2023 составила 43 389 рублей 66 копеек, пени за период просрочки с 01.03.2022 по 31.07.2025 в размере 29 916 рублей 17 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела, с учетом возражений ответчика, представитель истца представила суду уточненное заявление, просит суд взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по спорному жилому помещению за период с 01.08.2022 по 14.02.2023 в размере 21 834 рубля 04 копейки, пени за период просрочки с 01.11.2022 по 01.10.2028 в размере 15 179 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования от 23.10.2025 признали. С первоначально заявленным иском не согласны по доводам, изложенным в возражениях представленном ранее.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-3624/2024 мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г.Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец АО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, представляет собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома 23 по ул.Буркова в г.Мурманске коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается материалами дела.

Истцом представлены сведения о том, что по лицевому счету указанного выше жилого помещения за период с 01.08.2022 по 14.02.2023 имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 21 834 рубля 04 копейки.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 начислены пени в сумме 15 179 рублей 43 копейки.

Уточненный расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Ответчик уточненные исковые требования от 23.10.2025 признала, расчет не оспаривала.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняла свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платежей за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требование о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию на отопление суд признает обоснованным.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 713 от 06.02.2028 (л.д.8), которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить.

Взыскать ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую электроэнергию на отопление и горячее водоснабжение за период 01.08.2022 по 14.02.2023 года в размере 21834 рубля 04 копейки, пени за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 в размере 15179 рублей 43 копейки, судебные расходы в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Лабутина