Дело №2-353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Новотроицк Оренбургская область

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., с участием истца ФИО1 представителя ответчика – адвоката Капишникова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истец приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году в данное жилое помещение вселен и зарегистрирован ФИО4, как член ее семьи. В 2012 году семейные отношения прекращены, последний выехал из указанного жилого помещения, его место нахождения ей не известно. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принято жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где она проживала вместе со ФИО4, там же и прописаны. С октября 2012 ФИО4 по указанному адресу не проживает в связи с прекращением семейных отношений. Ответчик из дома выехал добровольно, совместное хозяйство не ведется. Ей постоянно приходят уведомления из различных кредитных организаций о наличии задолженностей ответчика. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно определению от 15.03.2017 в защиту интересов ответчика ФИО4 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Капишников В.В., который возражал против удовлетворения требований. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Л. Н.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником принадлежащего ему имущества: дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является его ФИО1. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве собственности на дом, общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежит ФИО1. 

Согласно справке администрации с. Хабарное, п. Старая Аккермановка Администрации МО г. Новотроицк, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно ответа администрации с. Хабарное, п. Старая Аккермановка Администрации МО г. Новотроицк, ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает, место его жительства не известно.

Согласно адресной справки ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели П. В.А., И. Л.А. в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО4 с 2012 года не проживает в доме истца по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены с 2012 года, совместное хозяйство не ведется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Суд исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, установил, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик из дома добровольно выехал, не проживает в нем длительное время, место жительства последнего не известно, после расторжения брака между сторонами прекратились семейные отношения, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ФИО4 прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом, как установлено судом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, и в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ФИО4 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Т.Е.Этманова 

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.

Судья Т.Е. Этманова