Производство № 2-575/2020 года

УИД: 28RS0015-01-2020-000883-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

19 октября 2020 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В., 

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование, что на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Главное управление жилищным фондом» и Министерством обороны Российской Федерации, ООО «ГУЖФ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 3.1.36 Договора управления, Общество обязалось заключать энергосервисные договоры с ресурсоснабжающими организациями. С ДД.ММ.ГГГГ по приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия по предоставлению коммунальных услуг в сфере теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в интересах Вооруженных Сил РФ переданы ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, с которым Общество заключило договоры на поставку энергоресурсов. По действующему законодательству тарифы в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов в отношении каждой конкретной организации. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ тарифы на коммунальные услуги учреждению не были установлены, поэтому Общество с указанного времени не могло производить начисление коммунальных услуг потребителям. Энергоресурсы поставлялись населению в полном объеме, что обусловлено необходимостью бесперебойного обеспечения нужд потребителей. В ДД.ММ.ГГГГ Общество не имело возможности предъявить требования об оплате потребленных коммунальных услуг, в связи с отсутствием их главной составляющей (тарифов). Общество заранее предупреждало нанимателей жилых помещений об отсутствии в платежных документах расходов на отопление, холодное водоснабжение, водоотведение путем размещения объявлений на стендах всех подъездов дома. После установления тарифов на ресурсы для ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России приказом №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ Управление государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области жителям МКД в ДД.ММ.ГГГГ произведено доначисление коммунальных услуг в бестарифный период, о чем потребители уведомлялись. Решением Арбитражного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлена задолженность ООО «ГУЖФ» перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по бестарифному периоду согласно договоров энергоснабжения. 

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответственным нанимателем жилого помещения №, расположенного по вышеуказанному адресу являлась ФИО1, на ее имя был открыт лицевой счет №. Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «АУК. Райчихинск», ответчик зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ответчиком зарегистрированы ФИО2.

На основании разд.4 Договора, Управляющая компания обязуется осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт за коммунальные услуги. Ежемесячно в период управления Общество своевременно направляло квитанции на оплату ЖКУ, о чем свидетельствует поступавшая в ее адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу. 

На протяжении всего спорного периода Общество исполняло свои обязанности надлежащим образом. Со стороны ответчиков в сроки, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» никаких заявлений, жалоб, претензий по качеству оказываемых услуг не поступало. Ответчики свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли. Обществом неоднократно направлялись в адрес ответчиков претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет и суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № 2 был вынесен судебный приказ № года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 21 920,23 руб. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков мировым судьей Райчихинского городского судебного участка № 2 было вынесено определение об отмене судебного приказа № года. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № 2 был вынесен судебный приказ № года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 32 276,32 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков мировым судьей Райчихинского городского судебного участка № 2 было вынесено определение об отмене судебного приказа № года. Ответчики оспаривают свои обязанности по оплате ЖКУ. На момент подачи настоящего заявления задолженность ответчиков за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не оплачена в добровольном порядке и составляет 38 200,22 руб. 

Кроме того, указывает о том, что Жилищное законодательство РФ предусматривает, обязанность лиц, несвоевременно внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в установленном размере. Согласно расчету задолженности по пене, сумма пени на задолженность, возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 939,11 руб. 

Цена иска составила 61 139,33 руб., государственная пошлина – 2 034,18 руб. При обращении к мировому судье по Райчихинскому городскому судебному участку № 2 к заявлению о выдаче судебного приказа были приложены судебные поручения на сумму 428,80 руб., 584,14 руб., в связи с чем указывает о праве на зачет уплаченной государственной пошлины в размере 1 012,94 руб. 

В связи с отменой судебного приказа № года, № года, на основании изложенного, в соответствии со ст. 292, 309 ГК РФ, ст. 31, 153-155 ЖК РФ, ст. 61 СК РФ, ст. 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, Общество просило суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, являвшихся в спорный период нанимателями жилого помещения, в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 200,22 руб., пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме 22 939,11 руб. произвести зачет государственной пошлины в счет оплаты за рассмотрение настоящего иска в размере 1 012,94 руб., уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034,18 руб., рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, при удовлетворении исковых требований и вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист по указанным в иске реквизитам. 

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУЖФ» не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что к требованиям следует применить срок исковой давности, исковые требования истца удовлетворению не подлежат. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, ходатайствовала о применении сроков исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве на иск указал о невозможности дать пояснения, квартира не находилась в ведении муниципалитета.

Представитель 3-го лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Славянка», Филиал «Амурский» в 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В настоящем судебном заседании установлено, что ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляет управление общим имуществом в жилищном фонде, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилищном фонде, перечень объектов которых указан в Приложении №, в том числе в 

<

адрес>, что подтверждается договором управления жилищным фондом № от ДД.ММ.ГГГГ, главой 4 которого регламентирован порядок расчетов и сбор платы управляющей компанией за пользование жилыми помещениями, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

Пунктом 4.5 Договора предусмотрено, что наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на расчетный счет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем Администрацией г. Райчихинска Амурской области и ответчиком ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам его семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срочное, возмездное владение и пользование предоставлено жилое помещение – 

<

адрес>. Данный договор по своему характеру коммерческий.

В п. 3.1 Договора указано о том, что наниматель плату за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги, рассчитанные по утвержденным тарифам, оплачивает в кассу ЖЭО не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

В пункте 2.2.7. договора найма оговорены обязанности нанимателя, в том числе о своевременности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5.1 Договора предусматривает его продление при выполнении условий. 

Поквартирной карточкой, карточками регистрации подтвержден факт регистрации ответчиков ФИО1, ФИО2 в 

<

адрес> в спорный период. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Райчихинска Амурской области с ФИО1 заключен договор № найма вышеназванного жилого помещения, по которому нанимателю и членам ее семьи предоставлена в срочное возмездное пользование 

<

адрес>. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Райчихинска Амурской области с ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение в муниципальной собственности – 

<

адрес>.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 154 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель служебного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность нанимателя и дееспособных членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и по данному обязательству отвечают солидарно.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ООО «Главное управление жилищным фондом».

На основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства в отношении ООО «ГУЖФ», конкурсным управляющие которого является ФИО4

Согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ФИО4 доверил ФИО5 представлять интересы Общества, в том числе вести от имени и в интересах Общества гражданские дела, с правом подписания и подачи исковых заявлений.

Таким образом, право истца на предъявление требований о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам подтверждается указанными доказательствами. 

Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение исследованными доказательствами, представленным расчетом по лицевому счету №, согласно которому долг по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в оспариваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 200,22 руб.

Расчет произведен в соответствии с установленными Управлением Государственного регулирования цен и тарифов Амурской области тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ представленный расчет не опровергнут, допустимых доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено. 

В связи с неуплатой в установленные сроки квартирной платы и коммунальных платежей истцом начислены пени. Согласно представленному расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начислены пени на сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – 22 939,11 руб.

Расчет пени проверен судом, ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнут.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении к требованиям срока исковой давности.

Разрешая указанное ходатайство, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (п.1 ст.200 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением ГК РФ об исковой давности».

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 указано, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Главное управление жилищным фондом», согласно почтовому конверту, обратилось в Райчихинский городской суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности произведен истцом до ДД.ММ.ГГГГ (в сумме 38 200,22 руб.), а по пене - до ДД.ММ.ГГГГ (в сумме 22 939,11 руб.). 

Следовательно, с учетом действующего жилищного законодательства РФ, регламентирующего сроки внесения платы за потребляемые коммунальные услуги – до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, о нарушении обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с указанного момента началось исчисление срока исковой давности.

В суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехгодичного срока с даты внесения последнего платежа за ДД.ММ.ГГГГ, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье Райчихинского городского судебного участка № 2 ДД.ММ.ГГГГ, приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о продолжительности общего срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права в порядке приказного производства составил 28 дней; повторно – ДД.ММ.ГГГГ, приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о продолжительности общего срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права в порядке приказного производства составил 24 дня, а всего – 52 дня.

Соответственно, рассматриваемый срок исковой давности по требованию о взыскании платежа за ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 002,24 руб. с учетом корректировки и пени за его несвоевременное внесение в размере 2 082,19 руб. подлежит продлению на 52 дня, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом исследовались представленные ответчиком доказательства, подтверждающие оплату ЖКУ и квартирной платы за ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, согласно чекам-ордерам ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциям ФИО1 оплачена сумма 2 900,00 руб. и 1 200,00 руб., в общей сумме – 4 100,00 руб. 

Таким образом, сумма задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ ответчиками погашена, сумм ко взысканию нет.

Разрешая требование о взыскании пени за ДД.ММ.ГГГГ, суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, исходя из суммы подлежавшего взысканию долга – 4 002,24 руб., приходит к выводу о ее несоразмерности, необходимости уменьшения до 500,00 руб. 

При вышеуказанных обстоятельствах, при наличии заявления ответчиков о применении срока исковой давности, его пропуске истцом, учитывая несоразмерность суммы пени, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200, 204 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме 500,00 руб. – пени за июнь 2017 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 487,70 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 584,44 руб., истец уплатил государственную пошлину при обращении с настоящим иском в суд.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа им была уплачена государственная пошлина 1 012,94 руб., что следует из определения мирового судьи Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № 2 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебных приказов. Указанную сумму истец просит зачесть в счет оплаты за рассмотрение настоящего иска.

Из подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ следует, что при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

С учетом частичного удовлетворения требований истца, п. 5, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 888,17 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных к ФИО1, ФИО2 исковых требований ООО «Главное управление жилищным фондом» следует отказать: во взыскании суммы задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 200,22 руб., во взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 439,11 руб., в связи с применением по заявлению ответчиков сроков исковой давности, судебных расходов на сумму 1146,01 руб., с учетом частичного удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» солидарно задолженность по пеням за период предоставления услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 400,00 руб., а всего – 900 (девятьсот) руб. 00 коп. 

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в удовлетворении остальной части заявленных к ФИО1, ФИО2 исковых требований: о взыскании суммы задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 200,22 руб., о взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 439,11 руб., в связи с применением по заявлению ответчиков сроков исковой давности, а также судебных расходов в сумме 1146,01 руб., с учетом частичного удовлетворения иска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2020 года.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова