Дело № 2-340/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.06.2019 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3 ча,

представителя соответчика – садоводческого товарищества «Лесная Поляна» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области и садоводческому товариществу «Лесная Поляна» о признании права собственности на садовый дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании за ней права собственности на садовый дом, построенный в 1998 г. общей площадью 28,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Лесная поляна». На отведенном ей земельном участке № ей был построен садовый дом для временного пребывания. Оформить право собственности на него ФИО1 не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на участок она не имеет.

18.04.2018 г. постановлением администрации Мичуринского района Тамбовской области ей в аренду предоставлен вышеуказанный земельный участок. 27.07.2018 г. заключен договор аренды земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлечено садоводческое товарищество «Лесная Поляна».

ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно уполномочив представлять свои интересы ФИО3, который в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем обстоятельствам.

Представитель садоводческого товарищества «Лесная Поляна» ФИО2 в судебном заседании иск признала.

От представителя администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО4 поступил отзыв на иск из которого следует, что администрация Мичуринского района Тамбовской области иск признает.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно членской книжке садовода, ФИО1 с 14.07.2003 г. состоит в садоводческом товариществе «Лесная поляна».

Постановлением администрации Мичуринского района Тамбовской области от 18.04.2018 г. № ФИО1 в аренду для ведения садоводства предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения садоводства.

27.07.2018 г. между администрацией Мичуринского района Тамбовской области и ФИО1 заключен договор аренды вышеуказанного участка сроком на 11 месяцев, то есть по 26.06.2019 г.

Из технического плана на данный садовый дом следует, что он построен в 1998 году, его площадь составляет 28,5 кв.м.

Расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно заключению, выданному ООО «МичуринскАрхитектура» данное здание соответствуют предъявляемым требованиям, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание соответчиками иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

В связи с изложенным, требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, построенный в 1998 г., общей площадью 28,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2019 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк