Дело № 2-87/2024 

УИД 14RS0016-01-2023-001958-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 г. г. Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., секретаре Мудаевой Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1, ФИО2, Администрации МО «Город Мирный» о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, 

у с т а н о в и л :

ООО «ПТВС» уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №), в размере 201 506,40 руб., пени за период с 10 мая 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере 15 649,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 372 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1, являлась потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №), на основании типового договора социального найма жилого помещения от 10.08.2007; также с нанимателем проживают и обязуются нести солидарную ответственность по натсоящему договору его члены семьи: супруга ФИО3, сын ФИО2 Ответчик обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 201 506,40 руб. за период с 01.11.2019 по 31.08.2022; размер пени за взыскиваемый период, фактически начисленный с 10.05.2021 по 31.08.2022 в соответствии с расшифровкой начислений пени, приложенной к исковому заявлению составляет 15 649,76 руб. Определением мирового судьи судебного участка №50 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 21.08.2023 отменен судебный приказ от 21.10.2022, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 24 января 2024 г. к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 05 февраля 2024 г. к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, сын нанимателя.

Представитель истца ООО «ПТВС» действующая по доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в их отсутствие; ответчик ФИО1, соответчик ФИО2 не явились, извещенные надлежащим образом; соответчик Администрация МО «Город Мирный», предоставив отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» порядке на сайте Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Изучив доводы и возражения сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм ЖК РФ, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Из части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правил) отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. "с" п. 31 Правил в обязанности исполнителя входит обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета за плату и за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 64 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Таким образом, если предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то в силу норм действующего законодательства данная организация находится в прямой взаимосвязи с собственниками многоквартирных домов, между ними возникают правоотношения, связанные с управлением домом и потреблением услуг по управлению домом. Отсутствие заключенного между сторонами договора управления в спорный период времени не освобождает ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») является ресурсоснабжающей организацией.

10 августа 2007 г. между АК «АЛРОСА» (ПАО) и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма №10-0-13 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по условиям которого данное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи на основании распоряжения №563 от 31.07.2007 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, а также в обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены его члены семьи: ФИО3 (супруга), ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2024, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Администрации МО «Город Мрный» по договору безвозмездной передачи жилищного фонда АК «АЛРОСА» от 11.11.2011.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по РС(Я) от 16.01.2024, ФИО1, 

<

дата> г.р., значится в регистрации по месту жительства в период с 30.12.2014 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке Единого Центра Обслуживания Мирный от 29.01.2024, ФИО2, 

<

дата> г.р., значится в регистрации по месту жительства в период с 24.12.2007 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Распоряжением Администрации МО «Город Мирный» от 14.01.2020, проведена плановая выездная проверка в отношении ФИО1- нанимателя жилого помещения, являющегося объектом учета в реестре МО «Город Мирный», расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно которому установлено, что в данном жилом помещении проживают сын нанимателя ФИО2. со своей супругой ФИО4 и детьми, о чем оставлен акт плановой выездной проверки от 06.02.2020. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору найма от 10.08.2007, расположенного по адресу: 

<

адрес>; соответчик ФИО2 (сын нанимателя) проживает со своей супругой и детьми в спорном жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Определением мирового судьи судебного участка №50 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 21 августа 2023 г. отменен судебный приказ от 21.10.2022 по делу №2-2733/50-2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ПТВС задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, образовавшийся за период с 01.11.2019 по 31.08.2022, в размере 201 506,40 руб., пени и расходы по уплате госпошлины.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ООО «ПТВС» в суд с настоящим иском.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцом ООО ПТВС ставится вопрос о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>(лицевой счет №), за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г. в размере 201 506,40 руб., пени за период с 10 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. – 15 649,76 руб., а также суммы уплаченной госпошлины в размере 5 372 руб. в солидарном порядке. 

Из оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной ООО «ПТВС», следует, что за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г. по лицевому счету № (

<

адрес>, ФИО1) начислена 201 506,40 руб.

Согласно расчету пеней по задолженности за период с 01.04.2021 по 31.08.2022 по лицевому счету № ( 

<

адрес>, ФИО1) начислена 15 649,76 руб.

Проверив расчет истца суммы задолженности по коммунальным платежам, суд соглашается с таким расчетом, считает его арифметически верным.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной задолженности, либо надлежащем исполнении ответчиками своей обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени представлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности требований истца о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2. задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г., в размере 201 506,40 руб., пени за период с 10 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. – 15 649,76 руб. 

Правильность исчисления суммы задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не опровергнуто, контррасчет не представлен, в связи с чем, судом принимается представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, принимая во внимание наличие у ответчиков-потребителей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПТВС» задолженности, образовавшейся за период с 01.11.2019 по 31.08.2021 в размере 201 506,40 руб.

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Согласно подпункту «а» пункта 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) (далее по тексту - Правила) установлено, что объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (находящегося в его пользовании) в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени, начисленных на сумму задолженности за период с 10 мая 2021 года по 31 августа 2022 г. в размере 15 649,76 руб.

Поскольку потребители ФИО1, ФИО2, являющиеся нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> своевременно не вносили ежемесячные платежи по коммунальным услугам за период с 01 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г. (включительно), образовавшаяся за этот период задолженность в сумме 15 649,76 руб. не погашена в настоящее время, льгот по оплате коммунальных услуг собственник не имеет, начисление пеней за апрель 2021 г. подлежит исчислению с 31 дня просрочки, то есть с 01 мая 2021 г. (согласно ст. 193 ГК РФ первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня).

Исходя из периода просрочки и размера задолженности, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени судом не усматривается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктами 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

По смыслу указанных норм, снижение размера неустойки и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя не является обязанностью суда, неустойка и штраф подлежат уменьшению лишь в исключительных случаях. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15 января 2015 года N 6-О указал, что в соответствии со статьей 55 (часть 3)) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3)) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Более того, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что уменьшение штрафа является правом суда, реализуемым им по своему усмотрению, исходя, в том числе, из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, сопоставления размера начисленного штрафа с последствиями нарушенного обязательства. Основания для снижения штрафа и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Доводы стороны ответчика ФИО1 о том, что он фактически не проживает и не значится в регистрации в спорном жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес> несостоятельны, поскольку ответчик ФИО1 не обращался в Администрацию МО «Город Мирный» с заявлением о расторжении, внесении изменений или перезаключении договора найма жилого помещения от 10.08.2007, т.е. за ним сохранено право пользования данным жилым помещением как нанимателя муниципального жилья на условиях договора социального найма в настоящее время договор найма считается заключенным с ФИО1; соответчик ФИО2 включен в договор найма как член семьи нанимателя ФИО1, проживает со своей семьей и значится в регистрации в спорном жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Единого Центра Обслуживания Мирный от 29.01.2024, а также актом плановой выездной проверки №7/04/2020 от 06.02.2020, с которым ФИО2 был ознакомлен.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания приведенных выше норм жилищного законодательства, на ответчиках, как на нанимателе и членах его семьи, лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из вышеизложенного, в данном случае отсутствуют основания для возложения на Администрацию МО «Город Мирный» обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом по первоначальному иску ООО «ПТВС» оплачена государственная пошлина в размере 5 372 руб. Поскольку требования ООО «ПТВС» удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 5 372 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2022 г., в размере 201 506,40 руб., пени, начисленные за период с 10 мая 2021 г. по 31 августа 2022 г., в размере 15 649,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 372 руб.

Идентификатор ООО «ПТВС»: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

Идентификатор ФИО1: 

<

данные изъяты>.

Идентификатор ФИО2, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2024 г.