Дело № 2-422/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Васиченко Е.Н. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: он является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: д. 

<

адрес>., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по содержанию имущества не несут, контакты с ними отсутствуют. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учёта не желают. Регистрация ответчиков существенно нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: д. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.48). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений в суд не представлено (л.д.45-47). 

Выслушав заключение прокурора Васиченко Е. Н., полагавшей заявленные исковые требования истца законными и обоснованными, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: д. 

<

адрес> (л.д.6). Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени. 

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик утратили право пользования спорным жильем.

Регистрация ответчиков в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своей собственным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому они вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин