Дело № 2-2687/2018 22 ноября 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи - Булгаковой П.М.,

при секретаре – Божениковой К.А.,

с участием истца – ФИО1,

прокурора – Гуть Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 22 ноября 2018 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований в своем исковом заявлении указала, что является собственником данного жилого помещения. ФИО2 зарегистрирован в нем в качестве ее супруга с 9 сентября 2016 года, но в квартире длительное время не проживает, в июле 2018 г. брак между ними расторгнут. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, в связи с чем возможность его снятия с регистрационного учета органами ОФМС УМВД по Магаданской области без судебного решения отсутствует. Данное обстоятельство затрудняет продажу квартиры, возлагает на нее дополнительное время расходов на оплату коммунальных услуг. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что приобрела квартиру в личную собственность в 2000 году, с этого момента стала проживать к квартире совместно с несовершеннолетним сыном. В 2013 г. познакомилась с ФИО2, с 2014 г. стали проживать совместно, в феврале 2015 г. зарегистрировали брак, в сентябре 2016 г. по его просьбе она зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире в качестве супруга. Примерно через три месяца после регистрации в квартире ФИО2 ушел из семьи, после чего несколько раз возвращался на непродолжительное время и вновь уходил. В феврале 2018 года он ушел из дома окончательно, после чего (в мае 2018 г.) приходил только за своими личными вещами и документами. Насколько ей известно, у ФИО2 в результате его неправомерных действий появились большие долги и проблемы с полицией, в настоящее время он находится за пределами области, скрываясь от органов внутренних дел и своих кредиторов, с родственниками и знакомыми не общается. ФИО2 перестал быть членом ее семьи. Его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, судебная корреспонденция неоднократно возвращалась в адрес суда в связи с неявкой адресата за ее получением и истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства или месте регистрации ответчика материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в деле письменные доказательства, материалы гражданского дела № 2-1164/8-2018, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного Учреждением юстиции «Магаданский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» ДД.ММ.ГГГГ г., истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке с места регистрации от 2 октября 2018 г., выданной МБУ «Горжилсервис», в названном жилом помещении помимо собственника ФИО3 и ее сына ФИО12 с 9 сентября 2016 г. в качестве супруга зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Как следует из представленных в деле письменных доказательств, а также объяснений истца, в период с 28 февраля 2015 г. по 11 июля 2018 г. стороны состояли в браке. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Магаданского судебного района брак между ними был расторгнут. Брачные отношения и ведение совместного хозяйства прекращены с февраля 2018 г.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением на ином законном основании в деле не имеется. 

Факт длительного непроживания ответчика в квартире истца подтверждается также постановлением следователя следственного отдела ОМВД России по городу Магадану ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ г. по сообщению о преступлении КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ г., поручением о производстве оперативно-розыскных и розыскных мероприятий, из содержания которых следует, что с 6 мая 2018 г. установить место нахождения ФИО2 не представляется возможным. 

В ходе рассмотрения данного дела судом также принимались все возможные меры к обеспечению ответчику возможности реализации его процессуальных прав, которые по объективным (не зависящим от суда) причинам к положительным результатам не привели.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения и длительное время по месту своей регистрации не проживает, исходя из вышеприведенных положений жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд Магаданской области через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 27 ноября 2018 г.

Судья П.М. Булгакова