Дело № 2-2582/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Смирной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского муниципального района на объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование: нежилое здание, площадь 9,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пользу муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области. 

В обоснование доводов указано следующее. Объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование: нежилое здание, площадь 9,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с порядком принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений ч.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решение Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет безхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование: нежилое здание, площадь 9,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйное имущество. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку рассматриваемый объект (нежилое здание с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: нежилое здание, наименование: нежилое здание, площадь 9,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи дома 12), расположен в границах муниципального образования – Наро-Фоминский городской округ, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а КУИ Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, пришел к выводу о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование: нежилое здание, площадь 9,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Т.В. Кичина