Дело № 2-2768/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Семёновой Л.Л., 

при секретаре судебного заседания Джалцановой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она на отведенном ей земельном участке построила гараж №, площадью 46,32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. С тех пор она открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако право собственности надлежащим образом не оформлено ввиду юридической неграмотности. Просила суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 46,32 кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск.

Представители Администрации г. Элисты, Управления Росреестра по Республике Калмыкия, Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», ГСК «Восход» в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст.167ГПКРФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением Представителя Президента в Республике Калмыкия по г. Элиста от 24 сентября 1998 года ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража во временное пользование сроком на 1 год в 

<

адрес>, площадью 24 кв.м. 

Постановлением Представителя Президента в Республике Калмыкия по г. Элиста от 02 октября 1998 года ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 24 кв.м.

Из свидетельства на право владения (пользования) земельным участком от 28 сентября 1998 года №14506 следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража 

<

адрес> сроком на 1 год. По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты 21 сентября 2020 года, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1 

Из справки председателя ГСК «Восход» ФИО2 от 16 сентября 2020 года следует, что за ФИО1 является владельцем гаража № в ГСК «Восход» в 8 микрорайоне г. Элисты, задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов не имеет. 

Как установлено в судебном заседании, указанным гаражом истец владеет с 2000 года. Гараж возведен в пределах земельного участка. Право ФИО1 на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Установленные обстоятельства и подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 04 августа 2020 года, выданными Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ». 

Из справки Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» № 44 от 24 сентября 2020 года следует, что инвентаризационная действительная стоимость гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 309 912 руб. Сведениями о регистрации права собственности Калмыцкое отделение не располагает.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что истец с момента строительства гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество. Ее право на данное имущество никем не оспорено.

Оснований полагать, что признание за ФИО1 права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 46,32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Л. Семёнова 

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 года.