№ 2-717/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.10.2024г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К., 

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием прокурора ФИО8

истицы ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от хх.хх.хххх. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем ей (ФИО1) жилом помещении с хх.хх.хххх. зарегистрирован бывший ее супруг ФИО2, их брак расторгнут № хх. С хх.хх.хххх. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его отсутствуют. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает её право как собственника жилого дома, распоряжаться своим имуществом. Поскольку между истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в её жилом помещении не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. 

Истица в судебном заседании на иске настаивает. В дополнении указала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его отсутствуют. Также указала, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в порядке ст. 119 ГПК РФ – по указанному истцом адресу. 

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку в случае удовлетворения иска будут существенно нарушены права ФИО2 

Прокурор, участвующий в деле, полагает, иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, а просто сохраняет в нем регистрацию.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх

Согласно свидетельству о расторжения брака от хх.хх.хххх., брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут № хх., актовая запись № хх.

Из копии домовой книги следует, что по адресу: № хх край 

<

...> д. № хх с № хх.№ хх.ххххххх. зарегистрирован ответчик. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик как бывший супруг в силу закона членом семьи истицы не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, доказательств заключения с истицей какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещение материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, его регистрация существенно нарушает права истицы, как собственника жилого дома.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, (паспорт № хх., код подразделения -№ хх) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.10.2024г.

Судья М.К. Пономарев