Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

именем Российской Федерации

6 сентября 2023 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ 

<

адрес> о признании права собственности на здание и об исправлении реестровой ошибки на здание и земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском просили суд:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с кад. номером 50:16:0201004:2685, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Черноголовка, г. о. Черноголовка, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0201004:2685, принадлежащего на праве собственности Муниципального образования городской округ Черноголовка, исключив из его состава земельный участок площадью 448кв.м, в соответствии с рис.7 заключения судебной экспертизы и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717, площадью 493 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 изменяется следующим образом:

- в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717. 

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на жилой дом, площадью 336,2 кв.м., с к.н. 50:16:0000000:67715, по адресу: РФ, 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения конфигурации, площади, линейных размеров и местоположения границ указанного жилого дома,в этом случае границы жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715будут состоять из 3-х контуров в координатах, приведенные в таблице 7, общей площадью здания 618,8 кв.м., в соответствии с заключением судебной землеустроительной строительно – технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «ГеоцентрЧг» ФИО3. 

Признать право общей совместной собственности за СледниковымСергеем Н. и ФИО1 на жилой дом, площадью по фактическому пользованию, площадью 618,8 кв.м., с к.н. 50:16:0000000:67715, по адресу: РФ, 

<

адрес>, в соответствии с экспликацией заключения судебной землеустроительной строительно – технической экспертизы.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее. 

На основании договора купли - продажи здания истцы являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого дома площадью 336,2 кв.м., с к.н. 50:16:0000000:67715, и земельного участка с к.н.50:16:0101035:5717, площадью 493 кв., по адресу: РФ, 

<

адрес>. 

На основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Институтом химической Физики Российской академии наук в постоянное бессрочное пользование закреплен земельный участок общей площадью 2330 га. Впоследствии на вышеуказанном земельном участке была произведена застройка ИЖС.

Указанному участку был присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из решения научного центра РАН от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение: согласиться с предложением фирмы Оптис о строительстве дороги и дальнейшей застройки участка, примыкающего к 

<

адрес>.

В соответствии с актом комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование земельного участка 5,5 га, испрашиваемого администрацией под строительство группы индивидуальных жилых домов и Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт выбора земельного участка под ИЖС.

ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление Главы администрации 

<

адрес> о выделении участка под ИЖС ЗАО «Оптис».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № согласовано размещение группы ИЖД на земельном участке 5,25 га по 

<

адрес> и согласован список застройщиков.

ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам присвоены адреса, в частности, в спорном районе организована 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В ходе работ по установлению на местности границ жилого дома, находящегося в их собственности, кадастровым инженером было установлено, что по фактическому пользованию жилой дом не соответствует сведениям ЕГРН, хотя на местности с момента постройки в жилом доме реконструкция не производилась. Поскольку данный жилой дом расположен в массиве 5,25 га, выделенных администрацией для строительства ИЖС в установленном законом порядке, истцы полагали, что имеют право узаконить строение, находящееся в собственности по фактическому пользованию, поскольку с момента постройки дома орган местного самоуправления претензий не предъявлял.

Поскольку фактические границы дома накладываются на земельный участок с кад. номером 50:16:0201004:2685 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Черноголовка, г. о. Черноголовка, принадлежащий на праве собственности Муниципальному образованию городской округ Черноголовка, то полагали, что необходимо исправить реестровую ошибку на указанный земельный участок путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0201004:2685. Поскольку администрация не имела право проводить межевание под жилым домом, который она не строила. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования С-вых поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес> Черноголовка М.О» ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит:

- земельный участок, кн 50:16:0101035:5717, площадью 493 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Право совместной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №/-50/016/002/2016-1056/2. 

- жилой дом, кн 50:16:000000:67715, площадью 336,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Право совместной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №/-50/016/002/2016-1057/2. 

В соответствии с фрагментом публичной кадастровой карты Росреестра, границы земельного участка с кн 50:16:0101035:5717 по адресу 

<

адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. координаты характерных точек границ земельного участка внесены в ЕГРН

Согласно заключения судебной землеустроительной строительно - технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» ФИО3, следует, из данных карт геопортала МО за 2014 год отчетливо видно фактическое пользование земельным участком истцов и расположенный на нем жилой дом, а так же видны все участки согласно отводных документов, которые частично, а некоторые полностью оказались в границах участка 50:16:0201004:2685.

В открытом доступе сети интернет имеется ресурс GoogleEarthPro— проект компании Google, в рамках которого в сети Интернет размещены спутниковые (или в некоторых точках аэрофото- изображения) всей земной поверхности. Это благотворительная программа, с помощью которой Google оказывает содействие некоммерческим организациям. Эта программа позволяет пользователям просматривать более ранние изображения, т.е. разных периодов времени. Эта функция позволяет наблюдать изменения области со временем. Самые ранние снимки данной территории, где видно начало строительства жилого дома на стадии фундамента датированы 08.2012.

Сравнивая снимки на 08.2012 и фактическое землепользование методом сопоставления геодезической съемки с аэрофотоснимком (метод векторизации), можно сделать вывод, что ограждение и фундамент жилого дома в тех же границах, что и на момент проведения экспертизы. Единственное, что ограждение между участками № и№ (по отводу), т.е. участками 50:16:0101035:5717 и 50:16:0000000:68533 не установлено на дату 08.2012.

Изучая Аэрофотоснимки, эксперт пришел к выводу, что ограждение между участками 50:16:0101035:5717 и 50:16:0000000:68533 было установлено в период с 06.2013 по 09.2015.

Т.е. из Аэрофотоснимка ресурс GoogleEarthPro отчетливо видно, что жилой дом строился в тех же границах, в которых существует и на данных момент. Никакой реконструкции или достройки не производилось. 

Из всего выше сказанного можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в границах участков 50:16:0101035:5717 и 50:16:0201004:2685., а также в границах контура и площади жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715.

Указать возможную причину возникновения реестровой ошибки в границах участка не предоставляется возможным, предполагает, что ошибка появилась вследствие не точного изучения документации на исходный участок ИПФХ РАН и отводных документов на массив застройки жилыми домами, а также несоблюдение технических норм и правил производства геодезическим работ при привязке характерных точек границ земельных участков к пунктам геодезической сети.

Следовательно, при постановке на кадастровый учет жилого дома, кадастровый инженер по какой -то причине «отрезал» часть жилого дома, и внес данные о нем, только того контура, который расположен в границах участка с к.н. 50:16:0101035:5717.

Реестровая (ранее кадастровая) ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой (кадастровой), если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости).

Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

п.3, ст.61 «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».Следует отметить, что одной из распространенных реестровых (кадастровых) ошибок, как показывает практика, являются ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков или объектов недвижимости. Это, как правило, влечет за собой пересечение границ объектов недвижимости или земельных участков. Наличие такой ошибки препятствует проведению кадастровых работ и постановки на учет объектов недвижимости или земельных участков.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

- путем формирования межевого или технического плана;

- в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715 возможно одним вариантом:

Устранение реестровой ошибки в границах жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715возможно, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ здания и его площади. 

В этом случае границы жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715будут состоять из 3-х контуров в координатах, приведенные в таблице 7, общей площадью здания 618,8 кв.м.

Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ земельного участка с к.н. 50:16:0101035:5717 возможно двумя вариантами:

После исправления реестровой ошибки в границах жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715, обратиться в Администрацию г.о. Черноголовкам с услугой представленной Порталом государственных и муниципальных услуг (https://uslugi.mosreg.ru/services/18291) Перераспределение земель и (или) земельных участков (Перераспределение земель и (или) земельных участков это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок, находящийся в частной собственности, прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности, на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении), т.е. выкупить участок из состава участка 50:16:0201004:2685 за 50% от кадастровой стоимости. 

В данном случае, могут быть сложности, из-за разного разрешенного вида и категории земель исходных земельных участков. Участок 50:16:0101035:5717- Для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, участок 50:16:0201004:2685 - По назначению на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. В тоже время по Генплану г.о. Черноголовка весь земельный участок 50:6:0201004:2685 находится в границах земель населенных пунктов.

Внести изменение в границы участка 50:16:0201004:2685, исключив площадь участка 448 кв.м., и внести изменение в местоположение границ участка (рис. 7, Таблица 8), таким образом оставив территорию 448 кв.м, не разграниченной муниципальной собственностью. 

После чего истцы так же, как в первом варианте, могут обратиться в Администрацию г.о. Черноголовкам с услугой, представленной Порталом государственных и муниципальных услуг. Перераспределение земель и (или) земельных участков (Перераспределение земель и (или) земельных участков- это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок, находящийся в частной собственности, прекращает свое существование и образуется новый земельный участок, право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении), то есть, выкупить участок 448 кв.м. за 50% от кадастровой стоимости. 

Устранение реестровой ошибки возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0201004:2685, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию городской округ Черноголовка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> Черноголовка, 

<

адрес>, исключив из его состава земельные участки площадью 448 кв.м, в соответствии с рис.7 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717, площадью 493 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 изменяется следующим образом:

- в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717 в координатах приведена в таблице 8, исключить из ЕГРН т.5 участка 50:16:0201004:2685т.5 X=495842.00 Y=2243308,00

Суд доверяет экспертному заключению, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет длительный стаж экспертной работы, выводы, сделанные в экспертном заключении, в ходе судебного разбирательства, лицами, участвующими в деле, оспорены не были.

Согласно п.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ и площади жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715, устранить которую возможно одним вариантом - путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ здания и его площади. В этом случае границы жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715 будут состоять из 3-х контуров в координатах, приведенные в таблице 7, общей площадью здания 618,8 кв.м.

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет жилой дом с учетом исправления вышеуказанной ошибки, необходимо исправить реестровую ошибку и внести изменение в границы участка 50:16:0201004:2685, исключив площадь участка 448 кв.м., в местоположение границ участка согласно (рис. 7, Таблица 8) заключения эксперта, таким образом, оставив территорию 448 кв.м. неразграниченной муниципальной собственностью. 

При таких обстоятельствах, учитывая позицию администрации городского округа Черноголовки, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ 

<

адрес> о признании права собственности на здание и об исправлении реестровой ошибки на здание и земельный участок удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с кад. номером 50:16:0201004:2685, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Черноголовка, г. о. Черноголовка, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0201004:2685, принадлежащего на праве собственности Муниципального образования городской округ Черноголовка, исключив из его состава земельный участок площадью 448кв.м, в соответствии с рис.7 заключения судебной экспертизы и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717, площадью 493 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 изменяется следующим образом:

- в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0201004:2685 и земельным участком 50:16:0101035:5717 в координатах приведена в таблице 8.

Таблица 8

№ точки

Координаты, м

Х

Y

---

Без изменений

По ЕГРН

495630.41

2243491.76

1

495826.03

2243321.87

2

495838.44

2243336.18

3

495856.33

2243321.58

4

495839.12

2243302.23

По ЕГРН

495838.50

2243301.00

---

Без изменений

И исключить из ЕГРН т.5 участка 50:16:0201004:2685 т.5 X=495842.00 Y=2243308,00.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на жилой дом, площадью 336,2 кв.м., с к.н. 50:16:0000000:67715, по адресу: РФ, 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения конфигурации, площади, линейных размеров и местоположения границ указанного жилого дома, в этом случае границы жилого дома с к.н. 50:16:0000000:67715 будут состоять из 3-х контуров в координатах, приведенные в таблице 7, общей площадью здания 618,8 кв.м.

Каталог координат здания с к.н. 50:16:0000000:67715 расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 618,8 кв.м.

X

Y

Каталог координат жилого дома с кн 50:16:0000000:67715 по цокольному этажу

система координат: МСК-50, метод: спутниковые измерения

№№ точки

Мера линий, м.

Координаты, м.

Точность (Mt), м.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

13.43

2.53

8.17

5.70

0.73

3.68

6.30

2.92

5.67

5.64

8.90

9.18

495831.33

495840.28

495838.39

495843.83

495839.59

495839.10

495836.35

495832.16

495829.98

495826.20

495830.41

495824.48

495831.33

2243298.14

2243308.15

2243309.84

2243315.93

2243319.73

2243319.18

2243321.64

2243316.94

2243318.88

2243314.65

2243310.90

2243304.26

2243298.14

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

X

Y

Каталог координат жилого дома с кн 50:16:0000000:67715 по первому этажу

система координат: МСК-50

метод: спутниковые измерения

№№ точки

Мера линий, м.

Координаты, м.

Точность (Mt), м.

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

13

14.93

4.52

6.67

5.70

0.73

6.60

13.30

2.90

5.38

2.74

2.19

9.18

2.00

495832.82

495842.76

495839.39

495843.83

495839.59

495839.10

495834.18

495825.32

495827.48

495823.90

495825.94

495824.48

495831.33

495832.82

2243296.81

2243307.95

2243310.95

2243315.93

2243319.73

2243319.18

2243323.58

2243313.66

2243311.73

2243307.72

2243305.89

2243304.26

2243298.14

2243296.81

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

X

Y

Каталог координат жилого дома с кн 50:16:0000000:67715 по второму этажу

система координат: МСК-50

метод: спутниковые измерения

№№ точки

Мера линий, м.

Координаты, м.

Точность (Mt), м.

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

26

13.43

2.53

8.17

5.70

0.73

3.68

6.30

2.92

7.13

5.64

7.44

9.18

495832.82

495842.76

495839.39

495843.83

495839.59

495839.10

495834.18

495825.32

495827.48

495823.90

495825.94

495824.48

495831.33

495832.82

2243296.81

2243307.95

2243310.95

2243315.93

2243319.73

2243319.18

2243323.58

2243313.66

2243311.73

2243307.72

2243305.89

2243304.26

2243298.14

2243296.81

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

в соответствии с заключением судебной землеустроительной, строительно – технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «ГеоцентрЧг» ФИО3. 

Признать право общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, площадью по фактическому пользованию 618,8 кв.м., с к.н. 50:16:0000000:67715, по адресу: РФ, 

<

адрес>, в соответствии с рис 1 и экспликацией:

Экспликация к плану здания – индивидуальный жилой дом

Этаж

Номер на плане

Назначение помещений 

Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м.

Общая

площадь здания

(кв.м.)

Высота (м)

1

1

санузел

5.1

253,2

2.90

2

кухня

38.2

2.90

3

терраса

17.7

2.90

4

комната

34.1

2.90

5

терраса

21.9

2.90

6

прихожая

1.0

2.90

7

гараж

52.3

2.50

8

помещение

8.6

2.50

9

терраса

18.0

2.50

10

прихожая

4.1

2.50

11

котельная

5.7

2.50

12

помещение

5.2

2.50

13

холл

8.5

2.90

14

холл

12.5

2.90

цоколь

15

комната

24.5

176.0

2.50

16

комната

17.8

2.50

17

комната

27.0

2.50

18

холл

23.3

2.50

19

помещение

34.8

2.00

20

помещение

13.7

2.00

21

помещение

12.4

2.00

22

санузел

4.4

2.50

2

23

комната

35.4

189,6

2.60

24

помещение

8.1

2.60

25

комната

38.5

2.60

26

лоджия

12.8

2.60

27

комната

41.1

3.00

28

помещение

4.4

2.60

29

санузел

5.5

3.00

30

холл

19.0

2.60

31

санузел

6.8

2.60

Итого по помещениям

562.4

---

Итого по зданию

---

618.8

заключения судебной землеустроительной, строительно – технической экспертизы.

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, внесения изменений в сведения ЕГРН, исключения сведений из сведений ЕГРН сведений на объекты недвижимого имущества в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дорохина И.В.