Дело № 2-1629/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 24 октября 2018 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре Киселевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.

В обоснование искового заявления истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Г. М. Н.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанное имущество принадлежало Г. М. Н.. на основании договора купли продажи жилого дома, удостоверенного исполкомом Тумботинского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве собственности № на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Тумботинской поселковой администрацией на имя Г. М. Н.. и распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. о перерегистрации земельных участков, выданное Тумботинской поселковой администрацией.

Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет. Право собственности на жилой дом и земельный участок за Г. М. Н.. было в установленном порядке зарегистрировано.

Завещание на данное имущество Г. М. Н.. составлено не было. Наследниками по закону на дату открытия наследства являлись: истец и ее сестра ФИО2

В установленный законом срок никто из них в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, истцом были предприняты действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В течение шести месяцев со дня смерти матери, истец ступила во владение наследственным имуществом: владела и пользовалась домом, поддерживала его в надлежащем состоянии, пользовалась предметами домашнего обихода, оставшимися в доме после матери, взяла на память о ней ее личные вещи. Также пользуется земельным участком. В течение шести месяцев после смерти матери, истец благоустраивала земельный участок, приводила в порядок хозяйственные постройки на нем, подготавливала участок к весеннее- летнему сезону, высаживала садовые культуры. Своими действиями, истец фактически реализовала себя как новый владелец жилого дома и земельного участка.

ФИО2 действий по принятию наследства не совершала, намерение на приобретение прав на наследственное имущество не изъявляла, она постоянно проживает в принадлежащем ей жилом доме рядом с р.п. Тумботино, и потребности в приобретении прав на дополнительный жилой дом и земельный участок не испытывает.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после Г. М. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что похоронами матери занималась она. Пользовалась домом и земельным участком после ее смерти. ФИО2 данным домом не пользовалась, вещи матери не брала. Всеми вещами матери распорядилась истец по своему усмотрению, ФИО2 не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, спора по наследственному имуществу нет, на наследственное имущество не претендует, в права наследства после смерти матери не вступала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Третье лицо, администрация МО р.п. Тумботино Павловского муниципального района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют разрешение данного спора на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Г. М. Н.., согласно договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок принадлежит наследодателю Г. М. Н.., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением Тумботинской поселковой администрации Павловского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков гражданам».

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, вид права не указан, то спорный земельный участок был выделен Г. М. Н.. на праве собственности. Следовательно, Г. М. Н.. была вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

После смерти Г. М. Н.. истец ФИО1 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде земельного участка, осуществляет уход, приняла меры для его сохранности, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Другие наследники первой очереди ФИО2 на указанное наследство не претендует.

Согласно ответам на запросы нотариусов Павловского района Нижегородской области ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО6, наследственное дело к имуществу Г. М. Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Свидетель Л. М. В.., в судебном заседании пояснила, что Г. М. Н.. приходилась ей бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. Хоронила ее ФИО1, вещи бабушки также забрала ФИО1 Домом пользовалась ФИО1: наводила в нем порядок, ремонтировала дом, ухаживала за земельным участком, все налоги за дом и землю оплачивала ФИО1 ФИО2 ничего в доме не делала. К нотариусу после смерти бабушки не обращалась.

Свидетель К. Н. В.., в судебном заседании пояснила, что Г. знала, это ее бабушка. ДД.ММ.ГГГГ. бабушка умерла. Хоронила бабушку ФИО1, забрала все вещи. Домом пользовалась ФИО1: осуществляла ремонт, обрабатывала огород. За дом платит ФИО1. ФИО2 к нотариусу не обращалась.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению. 

Учитывая собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после Г. М. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018 года.

Судья: Павлычева С.В.