Дело № 2-240/2024

УИД 61RS0020-01-2023-002563-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием представителя истца - помощника прокурора г. Новошахтинска Черкасова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/2024 по исковому заявлению прокурора города Новошахтинска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, третьи лица - ФИО4, ФИО5, отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать ФИО3 оформить в пользу несовершеннолетних ФИО2, .... года рождения, и ФИО1, .... года рождения, в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегистрировать право их долевой собственности. 

В обоснование иска указал, что прокуратурой г. Новошахтинска по заявлению Ш.В.Н. по факту нарушения ФИО3 прав и законных интересов несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 о нарушении жилищных прав детей проведена проверка.

Установлено, что 29.07.2015 ФИО3, имеющей двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, .... г.р., и ФИО1, .... р., УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ....

12.08.2017 ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом по 

<

адрес>, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору займа на приобретение жилья от 12.08.2017, заключенного с КПК «Вятская КредитнаяКомпания», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 428026 руб.

13.09.2017 ФИО3 дано нотариальное обязательство оформить долю в праве общей долевой собственности на дом №.... по 

<

адрес> в общую долевую собственность лиц, указанных в п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату копию выписки из единого государственного реестра недвижимости.

В УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) 28.08.2017 поступило заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 428026 руб. 00 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Вятская кредитная компания» на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36.5 кв.м.

Данное заявление ФИО3 удовлетворено. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 428026 руб. 00 коп. перечислены 16.08.2017 на расчетный счет, указанный в заявлении.

Однако до настоящего времени доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность своих детей: ФИО2 и ФИО1, ФИО3 не оформлено.

Собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности по указанному адресу является ФИО3 Ограничение прав и обременение на данный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, до настоящего времени ФИО3 не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного за средств материнского (семейного) капитала.

Также в ходе проверки установлено, что постановлением Администрации г. Новошахтинска от 11.01.2022 №.... ФИО1 передан под попечительство ФИО5, М.О.А. в связи с тем, что его родители: отец - Е.Н.Г., .... года рождения, решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 29.11.2021 (дело №....) ограничен в родительских правах, мать - ФИО3, .... года рождения, решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 29.11.2022 лишена родительских прав.

Несовершеннолетний ФИО2 по постановлению Новошахтинского районного суда Ростовской области передан на попечение отцу ФИО4.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г. Новошахтинска Черкасов Г.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии сост.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОФПСР по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав в письменных пояснениях, что 28.08.2017 поступило заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 428026 руб. 00 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Вятская кредитная компания» на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное заявление ФИО3 удовлетворено. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 428026 руб. 00 коп. перечислены .... на расчетный счет, указанный в заявлении. 02.10.2017 выплатное дело ФИО3 закрыто в связи с использованием средств МСК в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОФПСР по РО в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии с п. 15 (Г) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее по полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) это жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 29.07.2015 ФИО3, имеющей двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, .... г.р., и ФИО1, .... г.р., УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии .... №.....

12.08.2017 ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом по 

<

адрес>, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору займа на приобретение жилья от 12.08.2017, заключенного с КПК «Вятская Кредитная Компания», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 428026 руб.

13.09.2017 ФИО3 дано нотариальное обязательство оформить долю в праве общей долевой собственности на дом №.... по 

<

адрес>, в общую долевую собственность лиц, указанных в п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату копию выписки из единого государственного реестра недвижимости.

В УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) 28.08.2017 поступило заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 428026 руб. 00 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Вятская кредитная компания» на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,5 кв.м.

Данное заявление ФИО3 удовлетворено. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 428026 руб. 00 коп. перечислены 16.08.2017 на расчетный счет, указанный в заявлении.

Однако до настоящего времени доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность своих детей: ФИО2 и ФИО1, ФИО3 не оформлено.

Ограничение прав и обременение на данный объект недвижимости отсутствуют. Таким образом, до настоящего времени ФИО3 не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала.

С учетом изложенного, исковые требования прокурора г. Новошахтинска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Новошахтинска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, третьи лица - ФИО4, ФИО5, отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия .... №....) оформить в пользу несовершеннолетних ФИО2, .... года рождения (свидетельство о рождении .... №.... выдано Отделом ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской области 11.07.2006), и ФИО1, .... года рождения (свидетельство о рождении .... №.... выдано Отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области 19.06.2015), в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение составлено 22.01.2024 с учетом положений ст.ст. 107-108 ГПК РФ.