Дело № 2-89/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 г. Алькеевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р., 

при секретаре Газизовой Ф.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

истец обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что 27 декабря 1994 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, семье Н. предоставлено жилое помещение общей площадью 33,0 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам, а именно: 

<

данные изъяты>. 

В последующем на свои собственные средства истцы произвели реконструкцию жилого помещения, увеличили жилую площадь, без получения разрешения на реконструкцию. 

С целью оформления права собственности, истец обратилась в регистрирующие органы, где ей в регистрации отказали, ссылаясь на отсутствие акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после проведения работ по перепланировке (реконструкции). 

23 февраля 2003 года умер отец истицы 

<

данные изъяты>, 10 августа 2003 года умерла ее мама 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании истица Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель Исполнительного комитета Алькеевского Муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании иск признал. Суду пояснил, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Третьи лица 

<

данные изъяты> на судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 декабря 1994 года, зарегистрированного у Главы администрации Алькеевского района Республики Татарстан 27 декабря 1994 года за регистрационным номером 412, в органе технической инвентаризации 24 марта 1995 года за регистрационным номером 775/1-2, жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 33 кв.м. по адресу: 

<

адрес> передано в совместную собственность проживающих в нем гражданам: 

<

данные изъяты>. В последующем произведена реконструкцию жилого помещения, в связи с чем увеличилась жилая площадь, без получения на то разрешения. 

Соответственно, данный объект (квартира) является объектом самовольной постройки. По этим основаниям истцу было отказано в регистрации права собственности на дом. 

Вместе с тем, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При строительстве пристроя нарушений градостроительных норм не допущено. 

В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В настоящее время земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, находиться во владении и пользовании семьи истицы, спор о принадлежности данных объектов недвижимости отсутствует. 

Согласно сведений, предоставленных исполнительным комитетом 

<

данные изъяты> сельского поселения ФИО1 РТ, на основании решения Совета местного самоуправления № 101 от 21 мая 2002 года «Об упорядочении адресного хозяйства», дом № по улице 

<

данные изъяты> Алькеевского района РТ перенумерована на дом № улицы 

<

данные изъяты> Алькеевского района РТ.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за 

<

данные изъяты> право собственности по 1\6 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 83.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Алькеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись 

Копия верна. Судья М.Р. Гарифинов

Решение вступило в законную силу «___» _____________ 20__ года.

Судья: М.Р. Гарифинов

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-89/2019

Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.