РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года 

<

адрес> 

Завитинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильченко А.В., 

при секретаре ФИО7, 

с участием:

истца ФИО4,

представителя истца – ФИО4 ФИО8,

действующей 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО6, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к городскому поселению «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО6, ФИО5 об установлении факта принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти его матери – ФИО2 и признании за ним права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются его родителями, что подтверждается свидетельством о рождении. При жизни его родители являлись собственниками трехкомнатной квартиры в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой - 32,7 кв.м., с надворными постройками: сени, сарай, уборная, забор. Право собственности на квартиру принадлежит родителям на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по управлению государственным имуществом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, на момент смерти он был зарегистрирован в указанной квартире. После смерти отца, мать – ФИО2, являясь собственником ? доли и всего совместно нажитого с отцом имущества, вступила в права наследования по закону на принадлежащую наследодателю ? долю от их совместно нажитого имущества, в том числе на ? долю указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации указанного свидетельства его мать – ФИО2 в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, БТИ 

<

адрес> не обратилась, считая, что фактически вступила в права наследования. Право собственности на квартиру ФИО2 так и не оформила, и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками по закону является он и его братья – ФИО6 и ФИО5 Открывшееся наследство в виде квартиры фактически было принято только им, так как после смерти матери он по-прежнему продолжал использовать родительскую квартиру и земельный участок, на котором вёл садово-огородническую деятельность, при наличии возможности осуществлял текущий ремонт квартиры, принимал меры по сохранности находящихся на приусадебном земельном участке надворных построек и принадлежащих матери вещей. В период его отсутствия по его просьбе, за сохранностью квартиры, надворных построек и земельного участка следили соседи. ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку срок принятия наследства истек, отсутствует совместная регистрация по месту жительства наследодателя, и факт принятия наследства документально не подтвержден. В течение предусмотренных законом шести месяцев в нотариальную контору для принятия наследства он не обратился, считая, что фактически вступил в права наследства, поскольку стал следить за квартирой с земельным участком, принял меры по сохранности имущества, в том числе вещей и документов. Установление факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, необходимо ему для дальнейшего оформления права собственности на квартиру, что возможно только в судебном порядке. Просит установить факт принятия им – ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним – ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явились представитель ответчика – администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Завитинского нотариального округа 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства по делу не обращался. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО8 поддержала заявленные требования в полном объеме, приведя в обоснование заявленных требований доводы, изложенные в иске, просила установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, в порядке наследования. Дополнительно суду пояснила, что родители ФИО4 были зарегистрированы и проживали совместно по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>. Его братья ФИО5 и ФИО6 еще до смерти родителей проживали отдельно и на квартиру родителей никогда не претендовали и не претендуют. Отсутствие у них притязаний на квартиру также подтверждено не представлением суду каких-либо возражений относительно заявленных ФИО4 требований, с учетом их надлежащего извещения о судебном заседании. После смерти обоих родителей ФИО4 полностью несёт бремя её содержания, следит за её состоянием, сохранностью. В связи с пропуском срока принятия наследства, не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права. 

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает по соседству с ФИО4 по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>. В 2000 году умер его отец – ФИО1, который являлся собственником ? 

<

адрес>, указанную долю квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону унаследовала его супруга – мать истца ФИО4 – ФИО2. Истец ФИО4 после смерти своей матери ФИО2 фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «в» 

<

адрес>, следит за состоянием, сохранностью квартиры. Братья – ФИО5 и ФИО6 на квартиру не претендуют и никогда не претендовали. 

Огласив исковое заявление, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Комитете по управлению государственным имуществом 

<

адрес> амурской области, ФИО1 и ФИО2 приобретена в совместную собственность трёхкомнатная квартира общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой - 32,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес> (л.д. 12). 

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве собственников жилого помещения указаны: ФИО4 и ФИО2 (реестровый № а, стр. 173), общая площадь жилого 

<

адрес>,9 кв.метров, в том числе жилая 32,7 кв. метров (л.д. 23-30).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, отсутствует (л.д. 100). 

Согласно справке Завитинского производственного участка Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, действительная инвентаризационная стоимость 

<

адрес> составляет 264157 рублей (л.д. 31). 

Из свидетельства о заключении брака ФО №, выданного Устенайским сельсоветом 

<

адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 21).

Родство истца ФИО4 с умершими ФИО1 и ФИО2 подтверждается исследованными материалами дела. Так, согласно свидетельству о рождении II УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РСФСР, отец ФИО1, мать ФИО2 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ №, выданному повторно отделом ЗАГС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2, являясь наследником по закону, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, состоявшее из: ? доли квартиры по 

<

адрес> «в», 

<

адрес>; трактора «Чжань»; денежного вклада (л.д. 13). 

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ №, выданному повторно отделом ЗАГС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, в частности, состоящее из жилого помещения, расположенного адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, которое принадлежало на праве собственности ФИО2, вместе с тем, государственная регистрация права собственности, в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», произведена не была. При этом суд считает необходимым отметить, что согласно ч. 1 ст. 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ч. 6 ст. 33 Закона по правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.

ФИО4, являясь сыном умерших ФИО1 и ФИО2, имеет право наследования по закону к имуществу, открывшемуся после их смерти. 

Из наследственного дела № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Согласно постановлению нотариуса Завитинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариального действия ФИО4 было отказано, поскольку срок принятия им наследства истек ДД.ММ.ГГГГ, а он проживал и был зарегистрирован отдельно от наследодателя, факт принятия наследства документально не подтвержден (л.д. 39-47).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ указанной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (статьи 1, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. 

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО4 в непродолжительное время после смерти своего отца начал проживать в жилом доме по 

<

адрес> «в» 

<

адрес>, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, суд приходит к выводу, что он фактически принял наследство, что подтвердили, в том числе, допрошенные в ходе судебного заседания свидетели, оснований сомневаться в показаниях которых у суда не имеется.

Сведений об обращении кого-либо, кроме истца, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическом вступлении во владение спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ответам: администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре собственности 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> и городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> не числится (л.д. 88-105). 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает в силу закона. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО6, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО6, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Васильченко

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.