Дело № 2 – 155/2025 18 марта 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-000802-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Шевченко О.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за истицей права собственности на комнату площадью 15,0 кв. м, что соответствует 8/75 доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истица указала, что на основании договора № ГЖО/0/51032/К от 18.01.2023 истице передана доля в праве общей долевой собственности – 8/75 на жилое помещение в 5-тикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 107,8 кв. м, расположенной на 2 этаже. В ходе проверки документов, истице стало известно, что была допущена техническая ошибка.

Истица и её представитель – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика АКР – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Управление Росреестра по СПб в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица Жилищного комитета СПб – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. 

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.

Выслушав пояснения истицы и её представителя, пояснения представителя ответчика АКР, пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права.

Как следует из материалов дела, 18 января 2023 года между Жилищным комитетом и ФИО5, ФИО1 был заключен договор № ГЖО/0/51032/К передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с пунктом 1 которого, Жилищный комитет безвозмездно передает долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в 5-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 107,8 кв. м, расположенной на 2 этаже (далее – жилое помещение), в размере 15/75 долей, которые соответствуют комнате(ам) № 4 площадью 15,4 кв. м, занимаемой(ых) гражданином (гражданами) на основании договора социального найма от 31.07.2019 № 35285, заключенного СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», а граждане принимают указанную долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение со следующим распределением долей в праве общей долевой собственности: ФИО6, 

<

дата> – 7/75 долей; ФИО1, 

<

дата> – 8/75 долей. 

Право собственности ФИО1 на 8/75 долей в праве общей долевой собственности на указанную комнату в установленном порядке зарегистрировано в УФРС по Санкт-Петербургу.

Доводы истицы о наличии технической ошибки не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку истцом выбран неверный способ защиты своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть решения изготовлена 01 апреля 2025 года