Дело № 2-1403/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении с ее согласия зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 Однако, в принадлежащий ей дом они никогда не вселялись, и никогда не проживали в нем, принадлежащих им вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, членами ее семьи не являются, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ней и ответчиками не заключалось, заключать такой договор она не намерена. Таким образом, в силу закона ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приобрели право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В последующем истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в возмещение морального вреда 1 000 руб. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. От исковых требований, заявленных ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании компенсации морального вреда отказалась, просила производство по делу в указанной части прекратить, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. В связи с чем, производство по настоящему делу в указанной части прекращено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что они действительно зарегистрированы в доме истицы, однако там не проживают, но им больше негде прописаться.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы, в том числе ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, хотя и зарегистрированы в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, но фактически в дом не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, являются для истицы посторонними людьми, договор найма жилого помещения истица с ними не заключала, и заключать не намерена.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в доме истицы носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчики имеют право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчики, оставаясь зарегистрированными в спорном доме, нарушают право истицы на данное жилое помещение. Истица не желает предоставлять ответчикам в пользование свое жилое помещение и заключать с ними договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приобрели право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. В связи с этим они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО5 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 05.12.2017 года.