Дело № 2-1045/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре Г.А. Калимовой,

с участием помощника прокурора М.А.Борисовой,

истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.03.1994 года. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства истцом в указанном жилом помещении, однако, в нем никогда не проживал, принадлежащие ему личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. На основании изложенного просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОУФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО7 по указанному адресу. 

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

Истец ФИО5 в судебном заедании требования поддержал, указал, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении для трудоустройства, никогда в нем не проживал. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно, номер телефона выключен, добровольно сниматься не желает. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно. Его представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО6, действующая по ордеру, возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция её доверителя по делу не известна.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО7 не знает. Зарегистрирован по месту жительства в квартире истца, однако в данном помещении не проживал никогда и не вселялся, где проживает не известно, место жительство ответчика не установили.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО7 известен. Был зарегистрирован по месту жительства у истца для трудоустройства, в настоящее время место его нахождения не известно. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается сведениями ЕГРН, что ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО5 (истец), ФИО3, ФИО4 и ФИО7 (ответчик), что подтверждается справкой администрации муниципального образования Чкаловский сельсовет 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей, что ФИО7 по месту регистрации не проживает и никогда не проживал. Был зарегистрирован истцом по просьбе ответчика для трудоустройства. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО7 не приобретшим право пользования спорным жилым помещение, поскольку ФИО7 не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ФИО7 в спорное жилое помещение не вселялся, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО7 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2019 года.

Судья Д.И.Юнусов