Дело № 2- 869/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2021г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Алпацкой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озёрского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Рассказовский муниципальный район, сельское 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 I-ЮМ №, выданным Озёрским сельским советом 

<

адрес> 08.04.1958. 

Родителям истца принадлежал жилой дом, который они построили на свои средства в 1962 году, расположенный по адресу 

<

адрес>, пос. им. 2-ой Пятилетки, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № администрации Озерского сельсовета 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ГУПТИ 

<

адрес> и 

<

адрес> по состоянию на 02.08.1989 площадь дома составляет 35,1 кв.м., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание) №КУВИ№ от 13.05.2021, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: №, представленном в 1992 году в бессрочное (постоянное) пользование отцу истца ФИО2, что подтверждается архивной копией свидетельства ТАО № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №01.09/2 от 19.02.2021, выданной администрацией 

<

адрес> района, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) №№ от 14.02.2021, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

После смерти ФИО3, умершей 29.09.1988 г., что подтверждается справкой о смерти №А-00150, выданной отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 19.03.2021 г., ее наследники: муж ФИО2 и сын истец ФИО1 фактически наследство приняли в виде мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода и продолжали им распоряжаться. Отец истца продолжал проживать в жилом доме по указанному адресу, исправно оплачивал налоги и иные жилищно-коммунальные услуги.

08.04.2002 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №, выданным повторно отделом ЗАГС администрацией 

<

адрес> 06.07.2011.

В нотариальном порядке оформить в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> истец не может, так как выписка из похозяйственной книги и архивная копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей наследодателя ФИО2 не являются основанием для оформления имущества в нотариальном порядке.

После смерти родителей истец ФИО1 фактически наследство принял в виде имущества (мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода), принимает меры по поддержанию дома и надворных построек в хорошем состоянии, пользуется земельным участком, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.Без переоформления (регистрации) недвижимого имущества на свое имя наследник не может им распорядиться, что нарушает его права, законные интересы и противоречит ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Российская Федерация, 

<

адрес> область, 

<

адрес> муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела без его участия в присутствии его представителя по доверенности ФИО4, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска ответчик не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 вышеуказанного постановления).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как видно из материалов дела и установлено судом, родителями истца ФИО1, дд.мм.гггг года рождения являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от дд.мм.гггг I-ЮМ №.

Родителям истца ФИО2 и ФИО3 принадлежал дом, построенный ими на собственные средства, по адресу 

<

адрес>, пос. им. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета №11 администрации Озерского сельсовета 

<

адрес> от 19.02.2021 №39.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2021 жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 35,1 кв.м., имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

27.05.1992 ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй по адресу: 

<

адрес>, в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок площадью 0,21 га.

29.09.1988 ФИО3 умерла, что подтверждается справкой о смерти №А-00150 выданной 19.03.2021 отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. По сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Отец истца ФИО2 продолжал проживать в жилой дом по указанному адресу. 

08.04.2002 ФИО2 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-КС №, выданным отделом ЗАГС администрацией 

<

адрес> 06.07.2011.По сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Б.Ю.СБ. не открывалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 пользуется жилым домом и земельным по адресу: пос. 

<

адрес>. Он перекрыл крышу, обил и покрасил дом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Других наследников нет.

Из представленных истцом квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевые счета по оплате услуг электроснабжения, обращения с ТКО в жилом доме по адресу: пос. им. 2

<

адрес> открыты на имя ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 как наследник первой очереди ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. В нотариальном порядке истец не может оформить в собственность жилой дом, в связи с пропуском срока обращения с заявлением о принятии наследства и отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на жилой дом. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес> сельсовет, п. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Л.Г.Безукладова

Решение принято в окончательной форме 14 июля 2021г.

Судья Л.Г. Безукладова