№ 50RS0046-01-2025-000267-22

Дело № 2-598/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 марта 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 года. 

г. Ступино Московской области 19 марта 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И.., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО4, в котором просит взыскать с последних сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 43140,33 рублей и пени в размер 9714,85 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Согласно Приложений к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления 

<

адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов — теплоснабжение, водоотведение холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту ответчиками. Ответчик ФИО2 (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Также по указанному адресу прописаны ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от уплаты коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность 43140,33 рублей. Требование о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчиками не удовлетворено по настоящее время. 

Представитель истца в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении и возражения на иск не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). 

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела № по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России (по ВКС) о вынесении судебного приказа, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети ответчика ФИО7: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области (л.д.32). 

ФИО1 ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). 

ФИО3 «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. 

Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

Согласно Приложений к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. № и № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления 

<

адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС филиала ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России (по ВКС).

Таким образом, из представленных суду документов усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов — теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту по адресу: 

<

адрес>

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчик ФИО2 должна были своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако не исполняла возложенные на нее обязанности по оплате коммунальных услуг.

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий их законными представителями. 

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия должны нести их законные представители.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность перед истцом, которая согласно представленному истцом расчёту за период с декабря 2022 года по сентябрь 2023 года составляет 43140,33 рублей. 

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 9714,85 рублей. 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, однако определением мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по коммунальным услугам и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Ответчиком ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

С учетом установленного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца содержат данные о наличии обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО2

Заявленные исковые требования к ответчику ФИО4 не подлежат удовлетворению, поскольку в указанной квартире ФИО4 не зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, учитывая период взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после снятия ФИО4 с регистрационного учета, ФИО4 в силу ст. 41 ГПК РФ является ненадлежащим ответчиком, доказательств нарушения прав истца указанным ответчиком суду не представлено.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика ФИО2 в силу ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России (по ВКС) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 43140,33 рублей, пени в сумме 9714,85 рублей, а всего в размере 52855 (пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 18 копеек.

Исковые требования ФИО3 «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 ФИО12 оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.