Дело № 2-346/2019 

Решение

 в окончательной форме принято «18» июня 2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом перешло к ней в порядке наследства после смерти дяди ФИО4. Согласно сведениям из домовой книги в жилом доме зарегистрированы проживающими истица, ее сын – ФИО5, а так же ответчики ФИО2 и ФИО3 Фактически ответчики в дом никогда не вселялись, вещей их в доме нет, они не несут расходов на содержание дома.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. С учетом положений статей 20,165.1 ГПК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчиков исполненной надлежащим образом. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Штакал П.Н., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, так как не известны цели, для которых осуществлялась регистрация.

Третьи лица ФИО5 и ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, мнение по иску не представили.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорный дом никакогда не вселялись и никогда в нем не проживали.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует (выписка из ЕГРН (л.д.34-37), что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным, имеющимся в домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д.8-12).

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, их регистрация по месту жительства носила формальный характер, их вещей в спорном жилом помещении не имеется и не имелось, им была необходима только регистрация по месту жительства, расходов по содержанию жилья не несут, 

Пояснения истца и свидетелей являются последовательными и непротиворечивыми, оснований не доверять им или ставить под сомнение у суда не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца ФИО1, показаний свидетелей, оцененных в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования, заявленные к Ответчику ФИО2 и ответчику ФИО3, законны и обоснованы, так как истец является собственником указанного в иске жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиками, которое бы обязывало истца представить ответчикам в пользование жилое помещение или его часть, не заключалось, ответчики в спорное жилое помещение фактически не вселялись, каких-либо прав на жилое помещение не приобрели, расходов по содержанию жилья не несли, личных вещей в нем не имеют, членами семьи истца не являются, и доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительством признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочих, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п/п «е» п.31 Правил).

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чельцова Е.В.