Дело № 2-1422/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ г. ей было подарено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником данного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не несет расходов по оплате коммунальных услуг и не является членом семьи истца. Соглашения о праве пользования квартирой с ответчиком не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представил.

Надлежащее извещение ответчика является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ГУ МВД РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой МП «ГУК» от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные истцом доказательства, суд полагает, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, добровольно выехал из него, расходы по его содержанию и коммунальным услугам не несет, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования квартирой с ним отсутствует. Не проживая в жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГКРФ.

Кроме этого, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ.

Установленный при рассмотрении настоящего спора факт выезда ответчика из спорной квартиры в добровольном порядке и переход права собственности на объект недвижимости к истцу является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой и снятию его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца, подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии судебного акта.

Федеральный судья В.В. Силонин