Дело № 2-71/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 14 февраля 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Вагидовой У.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №4 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за август 2011 года, за период с 01.04.2012 года по 31.08.2012 года, за март 2013 года, за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года, за январь-февраль 2014 года, за период с 01.04.2014 года по 31.12.2014 года, за период с 01.01.2015 года по 30.06.2015 года в размере 71 090 руб. 60 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 332 руб. 71 коп.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обслуживание дома 67 по ул. Планерная в г.Санкт-Петербурге осуществляет истец. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у него образовалась задолженность в общей сумме 71 090 руб. 19 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Представитель ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, каких-либо возражений на заявленные исковые требования не представила. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.41).

Согласно справке формы-9 ответчик весь спорный период был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д. 29). 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, ответчик, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика имеется задолженность в размере 71 090 руб. 19 коп. сложившаяся за август 2011 года, за период с 01.04.2012 года по 31.08.2012 года, за март 2013 года, за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года, за январь-февраль 2014 года, за период с 01.04.2014 года по 31.12.2014 года, за период с 01.01.2015 года по 30.06.2015 года, которая в силу вышеприведенных положений закона подлежит взысканию с ответчика. Расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» надлежит взыскать задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за август 2011 года, за период с 01.04.2012 года по 31.08.2012 года, за март 2013 года, за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года, за январь-февраль 2014 года, за период с 01.04.2014 года по 31.12.2014 года, за период с 01.01.2015 года по 30.06.2015 года в размере 71 090 руб. 19 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 332 руб. 71 коп. (л.д.10).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2011 года, за период с 01.04.2012 года по 31.08.2012 года, за март 2013 года, за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года, за январь-февраль 2014 года, за период с 01.04.2014 года по 31.12.2014 года, за период с 01.01.2015 года по 30.06.2015 года в размере 71 090 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 332 руб. 71 коп., а всего 73 422 (семьдесят три тысячи четыреста двадцать два) рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.П. Сысак 

Решение принято в окончательной форме 10.03.2017 года.