Дело №2-278/2026

УИД 93RS000-2025-009945-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2026 года город Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи А.Е.Фроленко,

при секретаре судебного заседания Гринец Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое», Администрация городского округа Донецк, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкой», Администрация городского округа Донецк, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на следующее:

ФИО3 является членом семьи нанимателя 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>. Нанимателем квартиры, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполнительным комитетом Донецкого городского совета Депутатов трудящихся, являлся ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер.

Истцу, как члену семьи нанимателя, при обращении в Управу Кировского внутригородского района городского округа Донецк, разъяснено, что для заключения договора социального найма необходимо согласие зарегистрированных в указанной квартире.

ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в указанном жилом помещении, в квартире не проживают, вещей не хранят, не несут расходы по содержанию имущества, являются гражданами Украины.

Зарегистрированные и не проживающие по адресу ответчики нарушают право истца на заключение договора социального найма, оплачивать коммунальные платежи в объеме фактического их потребления.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, в суд поступило ходатайство адвоката ФИО14, действующего в интересах истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, в суд поступили ходатайства ФИО5, ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В отношении неявившихся сторон, представителей третьих лиц, третьего лица дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 и членам его семьи ФИО8, жене, ФИО9, дочери, ФИО10, дочери, выдан Исполнительным комитетом Донецкого городского совета трудящихся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия трех комнат, площадью 44,07 кв.м, в 

<

адрес> В, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № Донецкого филиала Единого регионального фонда многоквартирными домами по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО17 (ФИО16) Н.Н. – с 1975 года, ФИО1 -с 1997 года, ФИО5 -с 2003 года, ФИО4 -с 2012 года, ФИО3 указана основным нанимателем (собственником) жилого помещения.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Петровского райбюро ЗАГС 

<

адрес> между ФИО11 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, составлена запись акта №, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу -ФИО17, жене-ФИО17.

В соответствии с информацией УМВД России «Донецкое» ФИО4 (паспорт гражданина Украины ВА 590992 выдан ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским РО 

<

адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>; ФИО5 (ID карта гражданина Украины № выдана ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи 6391) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>.

Сведения о документировании ФИО12, ФИО13 паспортами гражданин Донецкой Народной Республики, Российской Федерации отсутствует.

Согласно акту Донецкого филиала Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкого Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 с января 2022 года не проживают по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>.

В соответствии со сведениями Федеральной службы безопасности Российской Федерации ФИО15 Р.В. выехал на территорию Республики Украины ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выехал на территорию Республики Украины ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела полиции № УМВД «Донецкое» ФИО5, ФИО4 с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.

Ответчики, как указано истцом в исковом заявлении, не являясь родственниками истца, не проживают в указанной квартире, не ведут с истцом общего хозяйства.

Зарегистрированные и не проживающие по адресу ответчики нарушают право собственника производить оплату коммунальных услуг в объеме фактического потребления, а также указанное обстоятельство является препятствием, в соответствии с положениями Закона Донецкой Народной Республики №-РЗ «Об особенностях регулирования жилищных отношений в Донецкой Народной Республике в переходный период», принятому Постановлением Народного Совета ДД.ММ.ГГГГ, заключению истцом договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что заявителем представлено суду достаточно допустимых доказательств, подтверждающих факт не проживания ответчиков по месту регистрации, их добровольный отказ от пользования указанным жилым помещением, не исполнение ими обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что ответчики не возражают против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 к ФИО5, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел России «Донецкое» Администрация городского округа Донецк, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (паспорт гражданина Украины № выдан ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским РО 

<

адрес>) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ID карта гражданина Украины № выдана ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> В, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение месяца.

Судья А.Е.Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2026 года.