Дело № 2-2342/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 

<

...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В. с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о выделе доли в праве в натуре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Карачевской, ФИО4, ФИО2 о выделе доли в праве в натуре. 

В заявлении указано, что истцу принадлежат 1/3 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>. Остальные доли принадлежат ответчикам. Стороны не могут в досудебном порядке договориться о разделе дома в натуре. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просит выделить ему в натуре 1/3 доли в праве собственности на дом (л.д. 2-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил выделить ему в натуре 1/3 доли в праве на дом, признать право собственности на выделенную долю.

Ответчик ФИО2, привлечённая определением от 18.12.2017 г. (л.д. 102), в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что выделяемая в натуре доля ФИО1 соответствует фактически занимаемой им площади в доме, каких-либо споров с истцом нет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом.

Производство по иску в отношении ответчика ФИО3 прекращено определением от 18.12.2017 г. по причине её смерти до предъявления иска (л.д. 102).

Третьи лица Госкомрегистр, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Ялты, привлечённый определением от 16.10.2017 г. (л.д. 81), в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доли в праве), ФИО4 (1/3 доли в праве), ФИО2 (1/3 доли в праве) (л.д. 9, 12, 95-100).

В соответствии с результатами судебной экспертизы Меджитову возможно выделить 1/3 доли в праве собственности на дом, путём передачи истцу помещений общей площадью 81 кв.м., в том числе: 

- на первом этаже: веранды № площадью 13 кв.м., жилой комнаты № площадью 12.1 кв.м., кухни № площадью 10.7 кв.м., кладовой № площадью 3.6 кв.м.

- на втором этаже: веранды № площадью 10.10 кв.м., жилой комнаты № площадью 17.4 кв.м., веранды № площадью 10.3 кв.м., ванной комнаты № площадью 3.8 кв.м. (л.д. 47-80). 

Общая площадь выделяемых помещений составит 81 кв.м.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание положения ст. 252 ГК РФ, суд считает требования ФИО1 обоснованными.

Право общей долевой собственности на выделенные истцу помещения следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность в натуре расположенные в доме № (почтовый адрес № «А) по 

<

адрес> помещения общей площадью 81 кв.м., в том числе: (на первом этаже) веранду № площадью 13 кв.м., жилую комнату № площадью 12.1 кв.м., кухню № площадью 10.7 кв.м., кладовую № площадью 3.6 кв.м; (на втором этаже) веранду № площадью 10.10 кв.м., жилую комнату № площадью 17.4 кв.м., веранду № площадью 10.3 кв.м., ванную комнату № площадью 3.8 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на расположенные в доме № (почтовый адрес № «А) по 

<

адрес> помещения общей площадью 81 кв.м., в том числе: (на первом этаже) веранду № площадью 13 кв.м., жилую комнату № площадью 12.1 кв.м., кухню № площадью 10.7 кв.м., кладовую № площадью 3.6 кв.м; (на втором этаже) веранду № площадью 10.10 кв.м., жилую комнату № площадью 17.4 кв.м., веранду № площадью 10.3 кв.м., ванную комнату № площадью 3.8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2 на расположенные в доме № (почтовый адрес № «А) по 

<

адрес> помещения общей площадью 81 кв.м., в том числе: (на первом этаже) веранду № площадью 13 кв.м., жилую комнату № площадью 12.1 кв.м., кухню № площадью 10.7 кв.м., кладовую № площадью 3.6 кв.м; (на втором этаже) веранду № площадью 10.10 кв.м., жилую комнату № площадью 17.4 кв.м., веранду № площадью 10.3 кв.м., ванную комнату № площадью 3.8 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.