Дело №2-2100/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2020 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я., 

при секретаре – ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрация 

<

адрес> качестве органа опеки и попечительства о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования ответчиком квартирой № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что, указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истице и третьим лицам, ответчица и ее ребенок, с ноября 2019г. проживают по другому адресу, в квартире, которую истец подарила ответчику, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила суд иск удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили заявления согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель Администрации 

<

адрес> как органа опеки и попечительства в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях (л.д.3), что также подтверждается сообщением ГУП РК «Крым БТИ» за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 25.08.2020г. (л.д.35). 

Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы ответчики по делу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын ФИО2, 2010 рождения (л.д.42).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчики по делу ФИО1 и ФИО2 являются ее дочерью и внуком соответственно, проживали в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была подарена истицей ответчику ФИО1 С указанной даты ответчики в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не появлялись, участия в коммунальных расходах не принимают, принадлежащего им имущества в квартире нет. 

Доводы истца подтверждаются собранными по делу доказательствами, в частности, копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14); актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец указывает, что семейных отношений с ответчиками не поддерживает. Сособственники квартиры поддержали данный иск. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчики, в том числе несовершеннолетний ФИО2, обеспечены жильем в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была подарена ФИО6 ФИО1, в спорной квартире они не проживают длительный период, в добровольном порядке регистрацию не отменяют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. 

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: