Дело № (2-7809/2023)

УИД 50RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

08 апреля 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора 

<

адрес> Шумилиной О.Б., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в спорном помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги. На момент регистрации ответчика в жилом помещении, собственником доли в жилом помещении являлась ее мать – ФИО3, которая являлась супругой ответчика. После смерти ФИО3 ответчик приобрел 41/200 доли в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истице долю в спорном жилом помещении в размере 41/200, что подтверждается договором купли-продажи. В настоящее время она является титульным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время где находится ответчик ей неизвестно. Ответчик, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняют, попыток вселения не производит. Истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выбыл из данной квартиры на новое место жительства. Поскольку, не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик ФИО2 злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию спорным жилым помещением, просит суд признать ответчика ФИО2. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что законные основания для удовлетворения исковых требований имеются. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. 

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчику ФИО2 по месту её регистрации, ранее известному месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу закона, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

С учетом изложенных норм права, а так же того, что судебные извещения направлялись в адрес ответчика ФИО2, однако адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Ногинского городского суда 

<

адрес> в сети «Интернет», и ответчик ФИО2 имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания по настоящему делу. признает её неявку её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. 

Помощник Ногинского прокурора 

<

адрес> Шумилина О.Б., в судебном заседании указала, что заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее : 

Истец является собственником жилого помещения,, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Это подтверждено выпиской из ЕГРН.

Выпиской из домовой книги, подтверждено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной в квартире.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение истцу доли в праве общей долевой собственности в размере 41/200 спорной квартиры.

В настоящее время титульным собственником спорного жилого помещения является ФИО4- истец в настоящем споре.

Предоставленными квитанциями по оплате коммунальных услуг, подтверждается, что коммунальные платежи за жилое помещение по адресу по адресу: 

<

адрес>, оплачивает ФИО1

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ). 

Как следует из показаний истца, ответчик уехал из спорного жилого помещения забрав все свои вещи. Ответчик ФИО2, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, им не пользуется, своих вещей в нем не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, попыток вселения не производит. Истцом, как собственником, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится, какое-либо соглашение между сторонами не заключалось.

Такие показания истца у суда сомнений не вызывают, они никем, в том числе и ответчиком, не опровергнуты, более того подтверждены письменными доказательствами, предоставленными истцом.

Доводы истца судом признаются достоверными, при этом суд учитывает, что эти показания подкреплены письменными доказательствами, кроме этого, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в Р. праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец ФИО1 действует добросовестно, и иного суду не предоставлено. 

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком ФИО2 соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. Так же не представлено суду доказательств того, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры. 

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 действительно из спорного жилого помещения выехал, не проживает там длительное время, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчика носит добровольный характер и с учетом его длительности этот выезд также носит постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчик не принимает. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиком не предпринималось. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиком не заключалось. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. 

Учитывая, что ответчик с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика действительно нарушаются права истца ФИО1, как собственника спорного жилого помещения. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч.1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Серебряные пруда 

<

адрес>, паспорт серия 4602 № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Серебряные пруда 

<

адрес>, паспорт серия 4602 № с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.

<

адрес>