УИД 91RS0018-01-2019-002995-58

Дело№ 2-426/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО18 к Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо- нотариус 

<

адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2019 года ФИО18 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на: жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> лот №, участок № на территории 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, бабушка истца ФИО18, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью № кв.м. расположенный по адресу: ФИО39 лот №, участок № на территории 

<

адрес> и жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Является единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти наследодателя, однако, оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности, так как наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на имущество, а также не были получены правоустанавливающие документы на имущество, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с данным исковым заявлением. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не представлены.

Трете лицо- нотариус 

<

адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии, возражения по заявленным требованиям суду не представлены.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно восстановленного свидетельства о рождении серии ХЖ № от 27.07.1950г ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, родителями которого записаны- ФИО4 и ФИО5.(л.д.16)

Судом установлено, что согласно свидетельства о браке серии ЯТ № от 19.05.1951г ФИО3 заключил ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО6, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО29.(л.д.15) 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении серии ІІІ-ЯР № от 05.08.1958г, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении №, родителями которого записаны ФИО3 и ФИО2.(л.д.14) 

В судебном заседании установлен, что согласно свидетельства о рождении серии ЯЯ № от 26.05.1952г, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, родителями которого записаны ФИО3 и ФИО2.(л.д.18)

В судебном заседании установлено, сто согласно свидетельства о рождении серии ІІ-АП № от 04.05.1978г, родился ФИО9, актовая запись о рождении №, родителями которого записаны ФИО7 и ФИО10.(л.д.20)

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о браке серии VII-УР № от 14.08.1979г ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО10, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО29.(л.д.12) 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении серии ІІ-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении №, родителями которой записаны-ФИО7 и ФИО12.(л.д.10)

Согласно свидетельства о смерти серии ІІ –АП № от 23.06.1986г ФИО7, отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.13) 

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дедушка истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.17)

Судом установлено, что при жизни ФИО3, с членами семьи, на основании переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта на покупку колхозного дома от 29.06.1974г, был выдан жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.(л.д.23-24)

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка ФИО13 жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

Согласно п. 9 Приложения № к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО14 ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Акты о передаче домов в собственность переселенцам со справками финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО14 ССР, утвержденной заместителем ФИО19 коммунального хозяйства ФИО14 ССР 31.01.1966г. и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО14 ССР, утвержденной приказом ФИО19 юстиции ФИО14 ССР №. следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственней книги.

Согласно постановления ФИО13 «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ № им п. 7 Постановления ФИО14 ССР «О льготах по переселению» от 30.08.1973г № – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ними своей части кредита.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО34, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 22 настоящей Инструкции - запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности.

Судом установлено, что ссуда за вышеуказанный жилой дом ФИО3 выплачена в полном объеме, что подтверждается справками сельскохозяйственной артели им. ХХ 

<

адрес>. (л.д.25-28) 

Из технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой лом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34) судом усматривается, что общая площадь жилого 

<

адрес>,0 кв.м., жилая- 19,9 кв.м. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей отраженных в домовой книге для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, на день смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.30-31) в домовладении были зарегистрированы и проживали ФИО2.

В соответствии со ст. 524 ГК ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на день открытия наследства- смерти ФИО3, наследование осуществляется по закону и завещанию.

Из положений ст. 525 и ст. 526 Кодекса следует, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя, если оно неизвестно, местонахождение имущества или его основной части.

Согласно положений ст. 527 ГК ФИО15 наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рожденные после его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК ФИО15 при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях дети, в том числе усыновленные, жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 Кодекса для приобретения наследства необходимо чтобы наследник его принял, не допускается принятие наследства под условием или с ограничением.

Согласно положений ст. 548 ГК ФИО15 признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит выводу, что ФИО2 приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Сведений об иных лицах претендующих на принятие наследства суду не представлены, и они отсутствуют в материалах дела.

Согласно выводов эксперта, отраженных в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно-технической экспертизы (т.2 л.д.7-45) :

- Исследуемое домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, состоит из следующих объектов капитального строительства: лит. "А, а" - жилой дом, кадастровый №, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью № кв.м. и хозяйственных строений.

Учитывая содержание Акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), согласно которого, переселенец ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), приобрел колхозный дом с рассрочкой на выплату в течении трех лет начиная с 1974 года и в период своей работы в колхозе XX 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выплатил задолженность за переселенческий дом с надворными постройками полностью (л.д.28), а также порядок и процедуру предоставления льгот, предоставляемых гражданам, переселяющимся в колхозы и совхозы, эксперт установил, что право собственности на имущество возникло с момента передачи ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), объектов недвижимости находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с постановлением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», таким образом, эксперт пришел к выводу, что выше указанные, объекты недвижимости, не является самовольными.;

- По своему объемно-планировочному решению и основным конструктивным элементам, исследуемый объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, представляет собой отдельно стоящее здание, лит."А, а" - жилой дом, кадастровый №, общей площадью № кв.м., которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования: № - прихожая, площадью № кв.м., № - коридор, площадью № кв.м., № - жилая комната, площадью № кв.м., № - жилая комната, площадью № кв.м., № - жилая комната, площадью № кв.м., № - подсобное, площадью № кв.м., № - кухня, площадью № кв.м., предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, которое отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и п. 3 ст. 8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также Требования, которым должно отвечать жилое помещение, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, являющимися частями Национальных стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушает.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, в связи с чум, судом признаются допустимыми и надлежащими доказательствами в подтверждение требований истца о площади жилого дома (общей и жилой), а также соответствие жилого дома строительным нормам и правилам.

Из повторного свидетельства о заключении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ судом усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 заключил брак с ФИО11, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО37.(л.д.11)

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, дядя истца по линии отца, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.19) 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от 05.04.2019г ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.8)

При жизни умершей на основании Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № от 30.12.1996г принадлежало право на земельную долю (пай) размером 7,13 условных кадастровых гектарах без установления границ в натуре (на местности) которые находятся в коллективной собственности КСП «Колос» (л.д.80) 

С целью ускорения земельной реформы в ФИО17 были изданы указы Президента ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)». 

Указанными нормами законодательства ФИО17 регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ №-III право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ №-III установлено, что решения о передаче гражданам ФИО17 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ " О приватизации земельных участков", является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю.

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Судом установлено, что на основании Протокола № общего собрания пайщиков реформированного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-85), решено распределить образуемые земельные участки и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, в том числе ФИО2 лот № участок № площадь 70 394,00 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-93), а также выпиской из ЕГРН от 20.12.2019(л.д.164-167)

Также из вышеуказанной Выписки судом усматривается, что за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после смерти последней, зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.(л.д.22)

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 является единственным наследником обратившимся в нотариусу по вопру принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)

Также согласно сообщения нотариуса о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО18 рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как наследодателем не были получены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, также не было зарегистрировано право собственности на имущество.(л.д.21, 81,146)

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются материалами наследственного дела № открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ(л.д.171-255)

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положений ст.1146 ГК Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО18 является наследником по праву представления после смерти бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона РК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом ФИО13 Республики Крым, а именно постановлением ФИО13 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением ФИО13 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские ФИО34 народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО17 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО17.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим ФИО34 народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО17 (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными ФИО34 народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО17 было приостановлено.

В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего ФИО34 народных депутатов без получения государственного акта. 

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения пав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО18 в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО18 к Администрации Добрушинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус 

<

адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону по праву представления, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

- жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», лот №, участок № на территории 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Судья Н.В. Собещанская