61RS0019-01-2023-002150-56

Дело № 2-2429/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Антипенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Утро-2007» к Буйновскому СД о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО1 с долей в праве собственности - 5/6. Он вступил в наследство умершего прежнего собственника – должника ФИО2 

23.12.20 22 г. мировым судьей судебного участка № 2 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № 2-2-2102/2022, который по заявлению ответчика отменен определением от 14.02.2023 г. За период с 01.07.2016 по 30.11.2022 у должника имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 92 956,20 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Утро-2007» задолженность за период с 01.07.2016 по 30.11.2022 в размере 92 956,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 989 руб.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о дате и времени слушания дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признал, просил применить срок исковой давности, а также полагал, что истец взыскивает всю задолженность, а не соразмерно его доли в праве собственности.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Подпункты 36, 38, 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Суд установил, что собственниками квартиры по адресу 

<

адрес> значились ФИО1 доля в общей долевой собственности, МНВ, МВМ, регистрация права которых с 

<

дата>.

МВМ умер 

<

дата>. Как следует из решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 19.03.2020, после смерти МВМ наследниками являются: по завещанию ФИО1, которым подано заявление о принятии наследства, а также сын наследодателя МАВ

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Ростовского областного суда от 29.09.2020, решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 19.03.2020 отменено в части, и за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти МВМ на 5/6 доли наследственного имущества, состоящего из 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от 02.06.2023, собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> общей площадью 44,7 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> указан ФИО1 Данные об иных правообладателях отсутствуют.

В соответствии с уставом, выпиской из ЕГРЮЛ Товарищество собственников жилья «Утро-2007» - объединение собственников в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких жилых домах, обеспечения владения, пользования в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, представлением коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Между ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ «Утро-2007» заключены договора, согласно которым ТСЖ «Утро-2007» осуществляет оплату услуг, потреблённых собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету задолженности по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.07.2016 по 31.11.2022 образовалась задолженность по коммунальным платежам на 5\6 доли ФИО1 приходится: по оплате ЖКХ – 79 482,71 руб., по капитальному ремонту в размере 13 473,49 руб., а всего в размере 92 956,20 руб.

23.12.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Новочеркасского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № 2-2-2102/2022, который отменен определением мирового судьи от 14.02.2023 по заявлению ответчика.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности, отказав в удовлетворении иска по оплате коммунальных платежей.

Статья 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как усматривается из искового заявления, истец предъявил исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 по 30.11.2022. К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 23.12.2022, отменен судебный приказ определением мирового судьи 14.02.2023. Исковое заявление предъявлено в суд 29.05.2023.

При таких обстоятельствах, суд к выводу, что исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей по ЖКХ и капитальный ремонт за период с июля 2016 года по май 2020 года предъявлены истцом по истечению срока исковой давности, а потому не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить частично заявленные истцом исковые требования и взыскать с ответчика задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года в размере 32943,69 руб. 

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере, также как и возражения по методике расчета и сумме задолженности либо контррасчет. Кроме того, из материалов дела следует, что расчет задолженности произведен соответственно доли ответчика, а не по всей квартире, как он ошибочно полагает.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ).

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Таким образом, суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность возместить судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления и вынесение судебного приказа пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично (34%), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1016,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковое заявление ТСЖ «Утро-2007» (ИНН №) к Буйновскому СД (паспорт №) о взыскании задолженности.

Взыскать с Буйновского СД в пользу ТСЖ «Утро-2007» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года в размере 32943,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016,26 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2023 года.