Дело №

17 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Парфенова В.Л.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области к ФИО11, с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. В исковом заявлении указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрировал свою супругу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире по просьбе супруги ее мать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, с этого времени ФИО2 в квартире не проживает, ФИО3 в установленном законом порядке в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Неоднократно истец просил ответчиков, чтобы они добровольно выписались из его квартиры, однако на его просьбы ответчики не реагируют. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, дал пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд предпринял меры по уведомлению ответчиков.

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

С учетом мнения сторон суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО6, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

Согласно Свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (л.д.12).

Из справки Ф.9 следует, что по адресу 

<

адрес> ЛО совместно с собственником ФИО7 зарегистрированы: ФИО4 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – сын с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – бывшая теща с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главой администрации Изварского сельского поселения ФИО9 и специалистом администрации ФИО10, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право, в силу абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 Гражданского кодекса РФ, возникает у приобретателя жилого помещения с момента государственной регистрации.

В подтверждение своих доводов по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6

Свидетель ФИО6, которая приходится дочерью ФИО1, пояснила, что ее мать ФИО2 и бабушка ФИО3 в настоящее время в 

<

адрес> д. 

<

адрес> не проживают, ФИО2 выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживала в квартире несколько месяцев, а так только приезжала в гости. ФИО2 стала вести антиобщественный образ жизни, употреблять спиртные напитки, стала уходить из дома. В 2012 году брак между ее родителями был расторгнут, ее мать ФИО2 ушла из дома и вместе с ее бабушкой ФИО3 проживают где-то в 

<

адрес>, к ним она не приезжает, ее жизнью и жизнью ее брата не интересуется, вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Таким образом, по мнению суда требования ФИО1, как собственника жилого помещения к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением и к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, законны и обоснованы. 

Истец, согласно исковому заявлению, просит признать ответчика ФИО11 утратившей право пользования спорным жилым помещением, ответчика ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением с последующим снятием их с регистрационного учета.

На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие с регистрации производится органами регистрационного учета.

Одним из документов, служащим основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, является вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца в части исковых требований о последующем снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В части снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2017 года