УИД 38RS0019-01-2025-001099-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Чирковой В.О., 

истца ФИО2, её представителя ФИО3, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4, (дата) года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Расторгнуть с ФИО4, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО5 договор № от 29.06.2015 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В обоснование искового заявления указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.06.2015. В соответствии с вышеуказанным договором социального найма жилого помещения, сонанимателями жилого помещения являются ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 (дата) года рождения, ФИО5, которые добровольно выселились из квартиры и снялись с регистрационного учета, фактически проживают в других жилых помещениях. Препятствий для проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении со стороны истца не создавались, участия в содержании жилого помещения ответчики не принимают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении нет, их отсутствие не носит временный характер. Таким образом, данные факты свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с добровольным, длительным, не носящим временного характера выездом ответчиков из спорного жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) отношении них считается расторгнутым с момента их выезда. Поскольку вышеуказанный договор социального найма жилого помещения расторгнут по основанию ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, её представитель по доверенности ФИО3, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что выезд дочери ответчика ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО1 из жилого помещения по адресу: (адрес) не носит временного характера, из квартиры они выехали добровольно в новое жилое помещение, предоставленное ФИО4 по договору специализированного найма, в данном жилом помещении истец также помогала дочери делать ремонт, в пользовании спорной квартирой ФИО4 и ФИО1 препятствий никто не чинил, с регистрационного учета дочь с внуком снялись добровольно, обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняли, тем самым, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. На регистрационном учете в спорном жилом помещении кроме истца никто не состоит, сын ФИО5 также добровольно выехал из квартиры, снявшись при этом с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец планирует приватизировать данную квартиру на себя.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, суду пояснила, что она временно проживает по договору специализированного найма по адресу: (адрес) данное жилое помещение ей предоставлено на время работы в ОГАУЗ «Братская городская больница №», где она трудоустроена в должности буфетчицы инфекционного отделения, однако поскольку у нее проблемы со здоровьем (данные изъяты)), она периодически болеет, она опасается остаться без работы и соответственно без жилья. Из квартиры по адресу: (адрес) она снялась с учета ввиду наличия большой задолженности по коммунальным платежам по просьбе матери, с условием, что впоследствии ее обратно поставят на регистрационный учет, иного жилья в собственности не имеет, из квартиры съехала ввиду того, что с истцом (ее матерью) у нее сложились неприязненные отношения, совместное проживание стало невозможным, ее вещи из квартиры выкинула ее мать, истец не платит коммунальные платежи за спорную квартиру, ответчик иногда вносит платежи за жилое помещение, поскольку электроэнергией и водоснабжением в жилом помещении она не пользуется, кроме того, у нее со счета по исполнительным производствам удерживается задолженность по коммунальным платежам за предыдущие периоды. 

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований к нему о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) расторжении договора социального найма не возражает, поскольку из квартиры выехал добровольно, снялся с регистрационного учета, на спорное жилое помещение не претендует.

Определением суда от 15.04.2025 в порядке подготовки к участию в деле в соответствии с ч.3 ст.37 ГПК Российской Федерации привлечен несовершеннолетний ФИО1, (дата) года рождения.

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО1, (дата) года рождения, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не явился, ранее в судебном заседании суду пояснил, что исковые требования не признает, истец приходится ему бабушкой, с которой у него сложились нейтральные отношения.

Представитель третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Чирковой В.О., полагавшей, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по требованиям, предъявленным к ФИО4 и её несовершеннолетнему сыну ФИО1, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно п.32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) является собственностью муниципального образования г.Братска (выписка из реестра муниципального имущества г.Братска от 25.07.2025). Указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.06.2015 предоставлено нанимателю ФИО2, (дата) года рождения и членам ее семьи: дочери ФИО4, (дата) года рождения, сыну ФИО5, (дата) года рождения, внуку ФИО1, (дата) года рождения.

Согласно сведениям, представленным из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния установлено, что ФИО2 приходится матерью - ФИО4, (дата) года рождения (запись акта о рождении (данные изъяты)), ФИО5, (дата) года рождения (запись акта о рождении (данные изъяты)) и бабушкой ФИО1, (дата) года рождения (запись акта о рождении (данные изъяты)).

Из копии справки ООО ЖЭК «45 квартал» от 24.07.2025, регистрационного досье, представленного посредством системы межведомственного электронного взаимодействия МВД России, на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят с 25.05.1993 ФИО2, (дата) года рождения и с 23.05.2024 ФИО1, (дата) года рождения.

Согласно адресной справке РИЦ ООО «БКС» от 05.05.2025, с регистрационного учета по данному адресу 20.01.2022 сняты - ФИО4, ФИО1, (дата) снят с регистрационного учета ФИО5

ФИО5 с 23.10.2024 является собственником квартиры по адресу: (адрес), а также с 21.04.2025 ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес) и с 21.05.2024 нежилое здание по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, сформированной по состоянию на 23.04.025.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО5 указал, что выехал из квартиры по адресу: (адрес) добровольно, на данную квартиру не претендует, не возражает против расторжения с ним договора социального найма.

Согласно сведениям, представленным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска от 28.07.2025, ФИО5 нанимателем и/или членом семьи нанимателя иных жилых помещений жилищного фонда муниципального образования г.Братска не является, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации городского округа муниципального образования г.Братска Иркутской области не состоит, ранее не состоял, с заявлением о принятии на учет не обращался.

Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО5 был вселен в качестве члена семьи нанимателя, добровольно выехал из него в 2016 году, состоит на регистрационном учете с 31.10.2022 по адресу: (адрес) с 23.10.2024 является собственником квартиры по адресу: (адрес), попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, при этом в настоящее время ответчик членом семьи нанимателя не является, выезд его являлся добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинилось. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации суду представлено не было.

В нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации сведений о намерении вселиться и проживать в спорной квартире, доказательств вынужденности непроживания в спорном жилом помещении, выполнения обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в том числе по проживанию в нем, оплате расходов по квартплате и коммунальным платежам, ответчиком ФИО5 суду представлено не было, в письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных требований он не возражал.

Поскольку ответчик ФИО5 от пользования спорным жилым помещением отказался добровольно, воспользовавшись своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, избрал своим местом жительства иное, не спорное жилое помещение, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, не желал сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик ФИО5 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. Доказательств наличия у него намерений вселиться для использования спорного жилого помещения по назначению - постоянного проживания в нем, ответчик суду не представил. Отсутствие ФИО5 в жилом помещении по адресу: (адрес) не носит временного характера, ФИО5 утратил право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Однако, ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) расторжении с ними договора социального найма, не признала, суду пояснила, что выезд из жилого помещения носит временный характер, ввиду предоставлении ей на время работы специализированного жилого помещения, кроме того, совместное проживание при наличии конфликтных отношений с истцом не представляется возможным.

В подтверждение доводов ответчика ФИО4 о наличии конфликтных отношений с истцом ФИО2 в судебном заседании ранее допрошены свидетели (данные изъяты)., которые показали, что отношения истца ФИО2 с дочерью ФИО4 плохие, мать постоянно выгоняла дочь из дома, устраивала скандалы. 

Однако допрошенная в ходе судебного заседания свидетель (данные изъяты) суду показала, что между матерью и дочерью хорошие взаимоотношения, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения добровольно, в предоставленное ей специализированное жилое помещение, в котором истец помогала ответчику осуществлять ремонт. ФИО2 полностью несла и несет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в данных платежах ей никто не помогал.

Проверяя доводы ответчика ФИО4 и показания допрошенных свидетелей, судом установлено, что ФИО4 с 03.03.2023 трудоустроена в должности буфетчицы инфекционного отделения ОГАУЗ «Братская городская больница №», трудовой договор заключен с ней на неопределенный срок (копия справки № от 20.05.2025, копия трудового договора №-ТД от 03.03.2023, копия приказа №-ЛС от 03.03.2023), ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)А, (адрес), предоставленного ей и ФИО1, (дата) года рождения, на основании договора найма специализированного жилого помещения от 13.05.2019 №, со сроком найма на период действия трудового договора. ФИО4 и ФИО1 участие в приватизации жилых помещений, расположенных на территории г.Братска не принимали, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации городского округа муниципального образования г.Братска Иркутской области на общих основаниях по категории малоимущие с 05.08.2015 составом семьи 2 человека, номер очередности – № (сведения КУМИ г.Братска от 28.07.2025).

Согласно копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания, ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: (адрес) на срок с 31.05.2024 по 30.05.2025.

Из копии определения мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от 10.05.2018 о предоставлении рассрочки исполнения судебного приказа № о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО4 в пользу МП «ДГИ» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: (адрес) за период с 01.08.2015 по 31.05.2017 в размере 26348 рублей 31 копейка установлено, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, доходов не имеет и коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем ФИО4 с ребенком приходится арендовать другое жилье, поскольку в квартире где они зарегистрированы, проживать с ребенком не возможно. 

Из копии определения мирового судьи (данные изъяты) от 12.12.2013 об отмене судебного приказа № от 14.10.2013, копии определения от 30.08.2013 об отмене судебного приказа № установлено, что на основании возражений ФИО4 данные судебные приказы отменены, в возражениях ФИО4, в том числе указывает, что по адресу: (адрес) она не проживает.

Таким образом, суд к показаниям свидетеля (данные изъяты). относится критически, поскольку свидетель в судебном заседании подтвердил об отсутствии между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4 конфликтных отношений, однако данные обстоятельства опровергаются материалами гражданских дел №, № и №, а также показаниями допрошенных свидетелей (данные изъяты), не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания согласуются с письменными материалами гражданских дел.

Других доказательств, указывающих на факт добровольного выезда ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО1 из квартиры по адресу: (адрес), стороной истца суду не представлено.

Судом также установлено, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес) исполняются ненадлежащим образом, задолженность за найм жилого помещения по сведениям КУМИ г.Братска по состоянию на 09.06.2025 составляет 27830 рублей 98 копеек (за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года оплата не производилась, производились платежи в 2025 году – за январь в размере 1090 рублей 34 копейки, февраль – 1090 рублей, март – 10000 рублей и май – 1770 рублей 22 копеек, в апреле платежи не производились), а также имеется задолженность по квартплате согласно сведениям ООО ЖЭК «45 квартал» по состоянию на 31.07.2025, которая составляет 24476 рублей 32 копейки (в 2025 году производились платежи за январь в размере 1498 рублей 34 копейки, за февраль – 1543 рубля 89 копеек, март – 1514 рублей 67 копеек и в мае в размере 3058 рублей 56 копеек, платежи в апреле, июне и июле не производились).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 03.12.2019 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу МП «ДГИ» взыскана задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: (адрес) за период с (дата) по (дата) в размере 7918 рублей 98 копеек, пени за период с 01.03.2018 по 30.06.2019 в размере 2329 рублей 20 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа исполняющего (данные изъяты) № от 25.11.2019 с ФИО2 в пользу МУП «ЖКС» муниципального образования г.Братска взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.07.2019 в размере 41086 рублей 46 копеек, пени за период с 01.03.2016 по 31.07.2019 в размере 11376 рублей 30 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 23.10.2019 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.03.2019 по 31.08.2019 в размере 10136 рублей 43 копейки, пени за период с 01.06.2018 по 30.06.2018 в размере 24 рубля 01 копейка, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 22.08.2019 с ФИО2 в пользу МУП «ЖКС» муниципального образования г.Братска взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 28.02.2019 в размере 35083 рубля 19 копеек, пени за период с 01.03.2016 по 28.02.2019 в размере 9244 рубля 58 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 21.05.2019 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 03.06.2018 по 28.02.2019 в размере 17025 рублей 76 копеек, пени за период с 01.08.2017 по 02.06.2018 в размере 2096 рублей 36 копеек, указанный судебный приказ отменен 05.04.2022 ввиду поступивших возражений ФИО4

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 13.04.2022, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 24.11.2020 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «АТК» задолженности на основании судебного приказа № от 21.05.2019 прекращено ввиду отмены судебного приказа, произведено взыскание в размере 6077 рублей 83 копейки, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 01.02.2019 с ФИО2 в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность за по оплате за найм жилого помещения за период с 01.08.2015 по 31.12.2018 по лицевому счету № в размере 8697 рублей 04 копейки, пени за период с 01.03.2016 по 31.12.2018 в размере 5460 рублей 35 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 04.09.2018 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу МП «ДГИ» взыскана задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: (адрес) за период с 01.06.2018 по 28.02.2018 в размере 4484 рубля 37 копеек, пени за период с 01.06.2017 по 28.02.2018 в размере 4711 рублей 58 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от (дата) с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: (адрес) за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в размере 6337 рублей 41 копейка, пени в размере 1826 рублей 39 копеек, указанный судебный приказ отменен 05.04.2022 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 18.04.2018 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.08.2017 по 31.03.2018 в размере 14514 рублей 43 копейки, указанный судебный приказ отменен 05.04.2022 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №(данные изъяты) № от 25.08.2017 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу МП «ДГИ» взыскана задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: (адрес) за период с 01.08.2015 по 31.05.2017 в размере 26348 рублей 31 копейка, определением от 10.05.2018 ФИО4 предоставлена рассрочка исполнения судебного приказа.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 20.06.2016 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в размере 3729 рублей 18 копеек.

Заочным решением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от 06.05.2016 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Гидростроитель» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2013 года по апрель 2015 года в размере 13373 рубля 81 копейка, на основании заявления ФИО4 определением от 08.07.2015 предоставлена рассрочка исполнения решения суда.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 12.02.2016 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Братская электрическая компания» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель в размере 84105 рублей 20 копеек, указанный судебный приказ отменен 27.05.2016 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 24.09.2015 с ФИО2 в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: (адрес) за период с 01.01.2013 по 31.05.2015 в размере 4328 рублей 40 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 31.07.2014 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Гидростроитель» взыскана задолженность по квартплате в размере 7405 рублей 86 копеек, указанный судебный приказ отменен 05.09.2014 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи по (данные изъяты) № от 04.02.2014 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность по оплате за найм жилого помещения за период с 01.06.2012 по 31.08.2013 в размере 974 рубля 55 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи по (данные изъяты) № от 14.10.2013 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Братскводсистема» взыскана задолженность за услуги водоснабжения по адресу: (адрес) за период с 01.06.2012 по 31.07.2013 в размере 13808 рублей 64 копеек, указанный судебный приказ отменен 12.12.2013 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи по (данные изъяты) № от 27.05.2013 с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Гидростроитель» взыскана задолженность по квартплате по адресу: (адрес) за период с июня 2009 года по январь 2013 года в размере 96367 рублей 70 копеек, указанный судебный приказ отменен 30.08.2013 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи по (данные изъяты) № от 29.05.2012, с учетом определения от 23.09.2015 об установлении процессуального правопреемства с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭК «Универсал-1» (после правопреемства – ООО «Кредитная инспекция») взыскана задолженность по квартплате по адресу: (адрес) за период с января 2010 года по апрель 2012 года в размере 56792 рубля 56 копеек, указанный судебный приказ отменен 10.03.2016 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа исполняющего обязанности мирового судьи по (данные изъяты) № от 07.06.2012 с ФИО2 в пользу ОАО «Ростелеком» взыскана задолженность за оказанные услуги связи по адресу: (адрес) размере 1657 рублей 46 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 06.03.2020 с ФИО2 в пользу МУП «ЖКС» муниципального образования г.Братска взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в размере 7634 рубля 50 копеек, в том числе основной долг в размере 5302 рубля 85 копеек, пени за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в размере 2331 рубль 65 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 13.04.2020 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: (адрес) за период с 01.05.2018 по 29.02.2020 в размере 4236 рублей 19 копеек, пени за период с 01.05.2018 по 29.02.2020 в размере 3173 рубля 35 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 26.10.2020 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.02.2020 по 31.08.2020 в размере 10117 рублей 22 копейки, указанный судебный приказ отменен 13.11.2020 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 07.12.2020 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: (адрес) за период с 01.01.2013 по 31.05.2015 в размере 4870 рублей 78 копеек, указанный судебный приказ отменен 21.12.2020 ввиду поступивших возражений ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) по гражданскому делу № от 07.06.2021, с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.03.2019 по 31.08.2020 в размере 21460 рублей 87 копеек.

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 07.07.2022, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 23.08.2021 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «АТК» задолженности на основании исполнительного листа по гражданскому делу № окончено фактическим исполнением, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету.

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 04.03.2022, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 23.08.2021 в отношении должника ФИО4 о взыскании в пользу ООО «АТК» задолженности на основании исполнительного листа по гражданскому делу № окончено фактическим исполнением, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 05.03.2020 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.09.2019 по 31.01.2020 в размере 7193 рубля 35 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 04.03.2020 с ФИО2 в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность по оплате за найм жилого помещения за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 в размере 1516 рублей 90 копеек, пени за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 в размере 1074 рубля 07 копеек, указанный судебный приказ отменен 20.10.2020 ввиду поступивших возражений ФИО2

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 15.09.2021 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «РСО» взыскана задолженность по оплате услуг за обращение с твердыми коммунальными отходами за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в размере 1868 рублей 65 копеек, указанный судебный приказ отменен 03.12.2021 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 08.02.2022 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 12061 рубль 84 копейки, пени за период с 07.06.2018 по 27.02.2021 в размере 8389 рублей 68 копеек, указанный судебный приказ отменен 05.04.2022 ввиду поступивших возражений ФИО4, 11.04.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 и 11.04.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, (дата) исполнительные производства прекращены ввиду отмены судебного приказа, взыскание не производилось. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 08.04.2021 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: (адрес) за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 2172 рубля 73 копейки, указанный судебный приказ отменен 05.04.2022 ввиду поступивших возражений ФИО4

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 24.06.2021 с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.09.2021 по 30.04.2021 в размере 12120 рублей 40 копеек, указанный судебный приказ отменен 10.09.2021 ввиду поступивших возражений ФИО4

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 04.04.2022, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 24.08.2021 в отношении должника ФИО4 о взыскании в пользу ООО «АТК» задолженности на основании судебного приказа № от 24.06.2021 окончено фактическим исполнением, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету.

Решением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) по гражданскому делу № от 05.04.2022, с ФИО2 в пользу ООО «АТК» взыскана задолженность за полученную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.09.2020 по 30.04.2021 в размере 12120 рублей 40 копеек.

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 23.01.2023, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 03.06.2022 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «АТК» задолженности на основании исполнительного листа по гражданскому делу № окончено фактическим исполнением, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету.

Решением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) по гражданскому делу № от 10.01.2025, в удовлетворении исковых требований КУМИ г.Братска о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке задолженности по оплате за найм жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.08.2015 по 31.07.2019 в размере 10056 рублей 55 копеек, пени за период с 11.09.2015 по 15.04.2024 в размере 11214 рублей 43 копейки отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 11.03.2025 с ФИО5, ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность по оплате за найм жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.11.2022 по 31.10.2024 в размере 15882 рубля 31 копейка, пени за период с 10.01.2023 по 09.12.2024 в размере 3505 рублей 89 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 27.04.2023 с ФИО2 в пользу ООО «ОАЗИС» взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего пользования МКД за период с 01.09.2021 по 28.02.2023 в размере 9339 рублей 25 копеек, пени за период с 01.12.2021 по 28.02.2023 в размере 754 рубля 34 копейки.

Согласно копии постановления Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области от 26.01.2024, исполнительное производство №-ИП, возбужденное 24.07.2023 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ООО «ОАЗИС» задолженности на основании судебного приказа № от 27.04.2023 окончено фактическим исполнением, что также подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (данные изъяты) № от 31.05.2023 с ФИО2 в пользу КУМИ г.Братска взыскана задолженность по оплате за найм жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.08.2019 по 31.10.2022 в размере 10158 рублей 87 копеек, пени за период с 11.10.2019 по 30.11.2022 в размере 1910 рублей 81 копейка.

Таким образом, судом установлено, что с ФИО4 взыскивается задолженность по коммунальным платежам за спорное жилое помещение, также нанимателем ФИО2 представлены платежные документы по внесению платежей за квартиру по адресу: (адрес) за декабрь 2021 года, ноябрь 2022 года, май 2023 года, сентябрь 2023 года, февраль 2023 года, декабрь 2024 года, январь 2025 года, февраль 2025 года и апрель 2025 года, также с ее доходов удерживались денежные средства по взысканным в судебном порядке платежам.

Довод истца о внесении ответчиком ФИО4 денежных средств в размере 10000 рублей в счет оплаты задолженности за найм жилого помещения на основании чека-ордера от 14.03.2025 за счет предоставленных ей истцом денежных средств нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчик ФИО4 подтвердила, что денежные средства в размере 10 000 рублей для оплаты коммунальных услуг ей передала мать ФИО2, но при внесении оплаты она указала плательщиком себя – ФИО4

Однако в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 также несла расходы по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес), в том числе в порядке исполнения судебных актов.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения никогда не отказывалась, напротив, ФИО4 отстаивает свои права, исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, интереса к спорной квартире не утратила, ее несовершеннолетний сын ФИО1 сохраняет регистрацию в квартире по месту жительства, ответчик совместно с сыном намерена продолжить проживание в спорной квартире в случае увольнения с работы и расторжении договора специализированного найма жилого помещения, иным жилым помещением на праве собственности либо предоставленном по договору социального найма, они не обладают. 

Оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с учетом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, следует отметить, что по смыслу ч.1 ст.38 Конституции Российской Федерации, ст.3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989, ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от 13.06.1990 №1559), п.1 ст.27 Конвенции о правах ребенка, п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела следует, что ФИО1 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 ФИО1 в настоящий момент является несовершеннолетним. Само по себе проживание несовершеннолетнего ребенка в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением его родителей, не может служить основанием для признания несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права. То обстоятельство, что матери ребенка ФИО4 предоставлено по договору специализированного найма жилое помещение, в связи с чем, в спорной квартире они не проживают, также не влияет на право пользования несовершеннолетним спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО4 (ИНН: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)), к ФИО5 (ИНН: (данные изъяты)) о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма удовлетворить частично.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). 

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 29.06.2015, заключенный комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска и ФИО5.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) расторжении договора социального найма № от 29.06.2015 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года. 

Судья А.В. Горбовская