Дело № 2-420/2018 14 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре Швыдковой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании бездействия незаконным, признании распределения платежей в счетах несоответствующим законодательству, обязании пересчитать задолженность по лицевому счету, взыскании судебной неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании бездействия незаконным, признании распределения платежей в счетах несоответствующим законодательству, обязании пересчитать задолженность по лицевому счету, взыскании судебной неустойки, просит признать незаконным бездействие ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в части выдачи документа на запрос № 477 от 31.03.2016 года о наличии (отсутствии) задолженности за коммунальные услуги на 10.02.2016 года, признать несоответствующим законодательству распределение ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» платежей по лицевому счету № 

<

***> за январь-февраль 2016 года между платой за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и услуги проводного радиовещания и обязать ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» повторно пересчитать задолженность по лицевому счету № 

<

***> за февраль-март 2016 года по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в течение 7(семи) дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения присудить судебную неустойку(исковые требования уточнены 31.01.2018 года).

Представитель истицы ФИО2 – исковые требования поддерживает.

Представитель ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» - в судебное заседание не явились, о явке извещены.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>.

Управление домом 6 по Б.Казачьему пер. в Санкт-Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района».

31.03.2016 ФИО1 обратилась в ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» с заявлением с просьбой провести проверку правильности исчисления предъявленной ей в счете за март 2016 года задолженности и выдать документы, содержащие правильно начисленную сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заверив их подписью и печатью исполнителя (вх. № 477) (л.д.11-17).

Письмом от 01.04.2016 (исх.№594) ответчик сообщил, что для получения истребуемых истцом в обращении от 31.03.2016 сведений он обратился в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (л.д.26).

Сопроводительным письмом от 12.04.2016 (исх.№ 668) управляющая компания направила в адрес ФИО1 копию поступившего из ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» ответа (л.д.18-19).

Согласно подпункту «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Несмотря на содержащуюся в обращении ФИО1 от 31.03.2016 просьбу заверить выдаваемые ей документы подписью руководителя и печатью исполнителя, направленные в ее адрес ответы на обращение от 31.03.2016 года требованиям к оформлению документов, установленным подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг, не соответствуют. 

Также истица просит признать несоответствующим законодательству распределение ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» платежей по лицевому счету № 

<

***> за январь-февраль 2016 года между платой за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и услуги проводного радиовещания и обязать ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» повторно пересчитать задолженность по лицевому счету № 

<

***> за февраль-март 2016 года по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в течение 7(семи) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В материалы дела представлено письмо ВЦКП № 1562 от 20.03.2018 года, из которого следует, что задолженность по платежу распределялась на жилищные, коммунальные и прочие услуги пропорционально начислениям за исключением внешней услуги «Тех.обслуживание домофона», в том числе на услугу «радиовещание».

Вместе с тем, в соответствии с абзацем первым пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Абзацем третьим пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом в силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, услуга радиовещания не является ни коммунальной услугой, ни платой за содержание жилого помещения, следовательно, положения абзаца третьего пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг о пропорциональном распределении полученной от потребителя платы между всеми указанными в счете на оплату платежами применению не подлежат, поскольку регламентируют порядок расчета задолженности при частичной оплате предоставляемых исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения.

С учетом изложенного исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Также истицей заявлено требование о взыскании судебной неустойки.

Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Возможность взыскания судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта предусмотрена также пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Статья 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о защите прав кредитора по обязательству. Право кредитора в случае неисполнения должником обязательства требовать по суду исполнения обязательства в натуре может быть реализовано постольку, поскольку иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом суд вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акт только по требованию кредитора в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, действие указанной нормы рассчитано на ситуацию, в которой должник не исполнил судебное решение, предметом которого являлось обязать ответчика исполнить обязательство в натуре.

Согласно п. 31 вышеупомянутого Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Учитывая, что ответчик обязан настоящим решением исполнить обязательство путем выдачи в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу документа по установленной форме, суд считает возможным взыскать судебную неустойку на случай неисполнения данного обязательства в размере 100 руб за каждый день просрочки обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 308.3 ГК РФ, ст. 154 п.п.2,4 ЖК РФ, пп. «д» п. 31,абз.3 п.118 Правил предоставления коммунальных услуг, ст.ст. 194-196, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в части выдачи документа на запрос № 477 от 31.03.2016 года о наличии (отсутствии) задолженности за коммунальные услуги на 10.02.2016 года.

Признать несоответствующим законодательству распределение ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» платежей по лицевому счету № 

<

***> за январь-февраль 2016 года между платой за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и услуги проводного радиовещания. 

Обязать ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» повторно пересчитать задолженность по лицевому счету № 

<

***> за февраль-март 2016 года по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в течение 7(семи) дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Присудить в пользу ФИО1 взыскание из средств ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 руб за каждый день просрочки обязательства.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 года.