Дело №2-3535/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.04.2018 сроком до 11.04.2023 г. (л.д. 24),

при секретаре Рыженковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании разрешении на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ им был построен гараж в гаражном обществе № в 

<

адрес> края, гаражу присвоен №. После постройки правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, но с 1991 года, то есть 27 лет истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным, хранит в нем свое имущество, оплачивает членские взносы (л.д.2).

Истец ФИО1, будучи надлежаще уведомленным о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 30).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что гараж был выстроен в 1991 году, однако право собственности на него надлежащим образом не зарегистрировано. Претензии со стороны третьих лиц отсутствуют. Супруга истца – Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому, против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя Администрации г.Ачинска (л.д.28-29). 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, на строительство гаража в гаражном обществе № было выдано разрешение от 31.10.1990 № на имя ФИО1, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, принадлежащему ФИО1 гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, данный гараж является объектом завершенного строительства, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д.4). 

Из технического плана сооружения следует, что спорный гараж №, расположенный в гаражном обществе № 

<

адрес> представляет собой одноэтажное сооружение, состоящее из бокса, общей площадью 24,3 кв.м. (л.д.9-23).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03.03.1999, а также данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по состоянию на 19.07.2018, а также на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.5-7).

Факт владения истцом ФИО1 гаражом № в гаражном обществе № в г.Ачинске подтверждается копией справки председателя гаражного общества № (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти № II-БА №, выданному отделом ЗАГС Администрации гор. Ачинска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, суд считает установленным, что с момента постройки гаража и до настоящего времени, то есть в течение более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и построе его строительства добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов.

В связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж № в гаражном обществе № гор. Ачинск Красноярского края. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, гор. Ачинск, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года