Дело №

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 20 мая 2019 года 

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Коргутова Д.И.

при секретаре Ворониной И.С., 

с участием истца ФИО7 и его представителя ФИО8, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, ФИО9, администрации муниципального образования- Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации МО - Сасовский муниципальный район 

<

адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленных требований ФИО7 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно завещанию ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом был завещан ему. С наследодателем он совместно проживал по день смерти, до настоящего времени продолжает проживать в указанном доме и поддерживать его в жилом состоянии, в связи с чем полагает, что фактически своевременно принял наследство. 

Определением Сасовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО9 и администрация МО – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО7 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации МО - Сасовский муниципальный район 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО7 признает полностью, последствия признания иска ему известны и понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО9 исковые требования не признала. В обоснование своих возражений указала, что является наследником по закону и по завещанию после смерти своей матери ФИО1 . При жизни в ДД.ММ.ГГГГ ее мать завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, своему сожителю ФИО7, который в установленный законом шестимесячный срок наследство не принял. О наличии завещания ей было известно изначально от матери. Она же в свою очередь своевременно приняла наследство после смерти матери в виде земельного участка под спорным жилым домом, земельного пай сельскохозяйственного назначения и денежных вкладов. В связи с этим полагает, что законных оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом не имеется.

Представитель ответчика ФИО9- ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР, в редакции от 21.03.1991г., каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

Статья 540 Гражданского кодекса РСФСР устанавливала, что завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Абзацем 4 ст. 3 Закона РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате" предусматривалось, что в населенных пунктах, где нет государственных, нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и статьей 15 указанного Закона, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В ст. 15 Закона РСФСР "О государственном нотариате" отражено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещания.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №) администрацией Огарево-Почковского сельсовета было удостоверено завещание ФИО1 в соответствии с которым она завещала ФИО7 принадлежащий ей жилой дом, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> со служебными надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления администрации МО-Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО-Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области.

Согласно архивной справке Сасовского сектора муниципального архива № от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени ФИО1 на имя ФИО7, удостоверенное Огарево-Почковской сельской администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестровый № не отменено, не изменено и новое не удостоверялось. 

ФИО1 . умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.(заявлениями ФИО9 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследство после смерти ФИО1 принято ФИО9 по завещательному распоряжению на денежные вклады, по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес> и по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справкам администрации МО - Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, участок 3, который состоит из двух земельных участков, в том числе под домовладением 

<

данные изъяты>., и 

<

данные изъяты> пахотная земля.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001г., действующей на момент открытия наследства), для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ФИО7, являясь наследником по завещанию, фактически своевременно принял наследство после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются: архивной справкой Сасовского сектора муниципального архива № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что умершая ФИО1 постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на момент смерти проживал и был зарегистрирован ФИО7; справкой администрации МО- Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района 

<

адрес> № ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой, ФИО7 постоянно зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>,принадлежащем умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5 которые пояснили, что после смерти ФИО1 , ФИО7 продолжает постоянно проживать в спорном жилом доме, в течение всего этого времени осуществлял ремонт дома, обрабатывал приусадебный земельный участок; сообщением ПАО «РЭСК» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что лицевой счет по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО10, задолженность по указанному лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ.отсутсвует.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадь дома 

<

данные изъяты>

Из объяснений ФИО7, ФИО9, показаний свидетелей ФИО4 , ФИО5 данных в судебном заседании, следует, что реконструкция жилого дома с увеличением площади с момента его постройки по настоящее время не проводилась.

Согласно справке кадастрового инженера ФИО6 фактическая площадь спорного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> которая не совпадает с площадью дома, указанной в завещании от ДД.ММ.ГГГГ (50 кв.м.); при визуальном осмотре фактов реконструкции не выявлено, расхождение площадей (

<

данные изъяты> произошло в результате уточнения основных характеристик дома и возможной некорректности предыдущих измерений.

С учетом установленных судом обстоятельств дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика ФИО9 о том, что истец не принял наследство в установленный законом срок, а собственником жилого дома фактически является она, ввиду регистрации за ней права собственности на земельный участок под домовладением, являются несостоятельными и опровергаются исследованными в деле доказательствами. В силу ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, принадлежность ответчику на праве собственности земельного участка под спорным жилым домом, не является определяющим обстоятельством при разрешении настоящего спора. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец является инвалидом 2-ой группы (справка об инвалидности серии № от ДД.ММ.ГГГГ и освобожден от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в силу п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

Цена иска составляет 

<

данные изъяты> которая определена исходя из стоимости жилого дома, подтвержденной выпиской из заключения о стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п.19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования – Сасовский муниципальный район 

<

адрес> с ответчика ФИО9, которая помимо прочего, является надлежащим ответчиком по делу, в силу принятия ею наследства после смерти ФИО1 

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ указанная государственная пошлина составляет 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в доход бюджета муниципального образования – Сасовский муниципальный район Рязанской области государственную пошлину в размере 6 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: судья Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь И.С.Воронина.