43RS0011-01-2025-000538-75

Дело № 2-483/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 16 декабря 2025

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Осколковой ЕЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2025 по исковому заявлению КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО1, МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области о взыскании задолженности за отопление за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

У С Т А Н О В И Л:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратился в суд с иском к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, в обосновании указало, что на территории пгт.Светлополянск Верхнекамского района Кировской области находятся жилые помещения, собственники которых умерли, наследников не имеется, данное имущество является выморочным. В период с октября 2019 по ноябрь 2024. по январь 2023г. КОГУП «Облкоммунсервис» поставил для теплоснабжения жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах тепловую энергию в горячей воде. Несмотря на отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения, фактическое потребление тепловой энергии через присоединённую централизованную сеть объектами ответчика следует считать, в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией, поэтому такие отношения рассматриваются как договорные. Следовательно, отсутствие заключенного между сторонами письменного договора в вышеуказанные периоды не исключает обязанность ответчика оплачивать поставленную ему тепловую энергию, так как он фактически находился в договорных отношениях с теплоснабжающей организацией и является его абонентом. Были выставлены счета фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №//09 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят с учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований: взыскать с МО Верхнекамский муниципальный округ в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области или установленное физическое лицо в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» сумму задолженности за отопление, тепловую энергию (подогрев), теплоноситель по адресу: 

<

адрес> период: с сентября 2024 года по ноябрь 2024года (включительно) в размере 21571,09 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5238,40руб.; неустойку, исчисленную с суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день фактической оплаты; расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца КОГУП «Облкоммунсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, в суд представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 умерла 19.01.2022г..

Представитель ответчика МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, просят рассмотреть дело без участия представителя, о чем в деле имеется письменное заявление.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявление от 11.03.2025 за № 507-ИЮО к МКУ Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области о взыскании 825578 рублей 88 коп., которое принято к производству Арбитражного суда Кировской области 01.04.2025г. дело № А28-3071/2025(л.д. 2-4, 5). Определениями Арбитражного суда Кировской области от 06.05.2025, 23.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области. Определением Арбитражного суда Кировской области 21.08.2025г. дело № А28-3071/2025 передано по подсудности в Кировский областной суд для направления в суд общей юрисдикции (л.д.6-7). Определением Кировского областного суда от 19.08.2025 гражданское дело № А28-3071/2025 по иску КОГУП «Облкоммунсервис» к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, Администрации Верхнекамского муниципального округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании 825 578,88рублей направлено в Верхнекамский районный суд Кировской области.( л.д. 8). Данное дело принято к производству Верхнекамского районного суда определением Верхнекамского районного суда от 08.10.2025г., присвоен № 2-432/2025(л.д.61). Определением Верхнекамского районного суда Кировской области от 06.11.2025г. из дела № 2-432/2025, выделены требования КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Светлополянского городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 13.03.2015 № 28 признана единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории Светлополянского городского поселения, КОГУП «Облкоммунсервис».(л.д.60).

Из материалов дела следует, что в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, 13.08.1959г.р.(л.д.13).

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15)

Согласно информации Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении имущества ФИО1, умершей 18.01.2022 нотариусами не заведено(л.д.23)..

Из акта о проживании/непроживании от 27.11.2025, составленного специалистами Светлополянского территориального отдела следует, что по адресу: 

<

данные изъяты> проживал мужчина, в настоящее время никто не проживает. (л.д.38).

Согласно справки ООО «ЖилРемСервис+» на момент смерти ФИО1 с ней никто не проживал, в настоящее время никто не зарегистрирован.

Пунктом 1 ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно положениям п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.1 ст.1157 ГК РФ прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 10.10.2025 по делу №А-28-14986/2024, вступившим в законную силу, было установлено, что помещение по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом. (л.д.54-58, 63).

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Спорное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, перешла в собственность МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области, на территории которого оно находится, в силу вышеприведенных норм права МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области является надлежащими ответчиком по данному делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 26 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательств и разъяснений Верховного Суда РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Согласно расчету потребленной тепловой энергии на нужды отопления с сентября 2024 по февраль 2024 г. следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по коммунальной услуге отопление за период с сентября 2024 по ноябрь 2024 года (включительно) в размере 21571,09 руб.. Оплата в указанный период не вносилась (л.д. 43-44).

С учетом приведенных норм права, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с сентября по ноябрь 2024 не является долгом наследодателя и не ограничена стоимостью наследственного имущества, подлежит взысканию в заявленном истцом размере с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, в собственность которого перешла спорная квартира.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, также следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Представленный истцом расчет неустойки за период с ноября 11.10.2024 по 12.12.2025 в размере 5238,40 рублей(л.д. 43об.) судом проверен, его расчет соответствует положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пени, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 13.12.2025 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день фактической оплаты, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КОГУП «Облкоммунсервис» к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилому помещению, расположенному в Кировской области, Верхнекамском районе по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2024года по ноябрь 2024 в размере 21571 (двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят один) рубль 06 коп.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5238 (пять тысяч двести тридцать восемь) рублей 09коп.; неустойку, исчисленную с суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день фактической оплаты.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья О.В.Усцова-Новикова