Дело №2-172/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Багратионовск 13 марта 2017 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

при секретаре Садковой Е.О.,

с участием прокурора Андреева В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые членами ее семьи не являются, в указанное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истица полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывает ФИО1, влечет для нее дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Место жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3 неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве их представителя. 

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований.

Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями согласился, сославшись на доводы, аналогичные доводам, приведенным истицей.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились. 

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков и третье лицо, показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилое помещение, находящееся по адресу: хххх, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 (по 1/2 доле в праве у каждого), что подтверждается произведенной хххх г. государственной регистрацией за ними данного права (л.д.ххх). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.ххх). 

Из объяснений истицы следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения, в данное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с сособственниками данного жилья не вели, членами их семьи не являются. Регистрация ответчикам необходима была только лишь для оформления требуемых им документов. 

Данные обстоятельства подтвердил также допрошенный судом в качестве свидетеля Ф.А.С., не доверять показаниям которого оснований у суда не имеется. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения и не вселявшиеся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированными в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам ФИО2 и ФИО3 для проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики ФИО2 и ФИО3, не приобретшие право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ххх, подлежат выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ххх года рождения, уроженца ххх, и ФИО3, хххх года рождения, уроженца хххх, из жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.03.2017 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.