Дело № 2-865 /2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный г. Севастополя в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С. 

При секретаре Чижевской А.А. 

С участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 , которым просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимости жилой дом находящийся по адресу г. 

<

адрес> спорный дом), установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО5 в виде спорного дома ; признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом. 

В обоснование иска указал, что на момент смерти отца ФИО5 проживал совместно с ним в спорном доме и был прописан и в нем, проживает до настоящего времени. При обращении в регистрационные органы выяснилось, что отец при жизни не оформил свои права на построенный ним дом. Нотариусом не может быть выдано свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержал. Просил удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4, представитель Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Департамента архитектуры и градостроительства , надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. 

От ФИО4 поступило заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела ( л.д. 45-46).

Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковое заявление ФИО3 находит подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства обратился наследник по закону ФИО3 заведено наследственное дело № нотариусом г. Севастополя ФИО6 

Как следует из материалов дела имущество, указанное в составе наследственной массы жилой дом по 

<

адрес> не зарегистрировано за наследодателем. 

Суд полагает нашедшими подтверждение доводы истца о том, что вышеуказанное имущество приобретено наследодателем на законных основаниях и подлежит включению в наследственную массу. 

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, ст. 2 Федерального Закона от 21.07. 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ здание сооружение или другое строение, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм является самовольной постройкой. Лицо осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее права собственности. В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий : если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта ;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащимся в иных документах: если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году отведен участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, указанный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, имеются разрешения Инспекции ГАСКа г. Севастополя на производство основных работ ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15-21). 

Согласно кадастрового паспорта указанного земельного участка его разрешенное использование : для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 24).

Согласно данных технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом по указанному адресу собственником указан ФИО5, построен жилой дом 

<

данные изъяты> 

Согласно данных домовой книги ФИО5 до смерти и его семья проживают в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ 

Сведений о том, что к ФИО5 до его смерти предъявлялись претензии о нарушении каких-либо норм и правил при строительстве жилого дома на отведенном для этих целей земельном участке со стороны компетентных органов не выявлено. 

В связи с чем суд полагает, что спорные жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 

Подтверждается также принятие истцом ФИО3 наследствоа после смерти своего отца, так как он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, проживал и был зарегистрирован в спорном доме вместе с отцом на дату его смерти, представил доказательства, что после смерти отца осуществляет коммунальные платежи за спорный дом. Из пояснений допрошенного в качестве свидетеля ФИО7 следует, что истец всю жизнь проживает в указанном доме, содержит дом и приусадебный участок в хорошем состоянии. Спор между наследниками по указанному имуществу отсутствует, что подтверждается заявлением ФИО4 о признании иска. 

При таких обстоятельствах суд полагает, спорный дом подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя, а за истцом должно быть признано право собственности на наследственное имущество. 

На основании изложенного, ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к ФИО4 ФИО16, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент Архитектуры и градостроительства Севастополя удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 ФИО18 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу г. 

<

адрес> в силу наследования после смерти ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30 ноября 1994 года. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судьей 13 июня 2018 года.

Судья Богаевская Т.С.