25RS0039-01-2020-000399-57

№ 2-497/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 .. 

.. районный суд .. в составе: 

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием: помощника прокурора .. ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ...

На протяжении 5 лет в указанном жилом доме проживает ответчик, который приходится ей племянником. 

Он попросил вселиться под условием оплаты коммунальных платежей, однако свое обещание не исполнил, добровольно выселиться не желает, совместное проживание с ответчиком невозможно, ответчик по ночам шумит, нарушает ее покой.

В связи с этим истец просит суд выселить ФИО3 из вышеуказанного жилого дома.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании 19.05.2020 ФИО1 суду пояснила, что у ответчика имеется своя квартира по адресу.. в которой он зарегистрирован. Ответчик временно попросился пожить у нее, потому что в его квартире проживают квартиранты. Дом принадлежит ей и ответчику на праве долевой собственности. Ответчик не несет расходы по его содержанию, добровольно выселяться не желает. Исковые требования поддержала.

В судебном заседании 19.05.2020 ответчик ФИО3 исковые требования истца не признал, пояснив суду, что является собственником ? доли спорного жилого дома. Его бабушка ФИО2, которой принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: .. завещала указанную долю ему, а ? доля указанного жилого дома принадлежит ФИО1 на основании договора купли – продажи жилого дома от .... Квартира, расположенная по адресу: с.. принадлежит ему и его сестре, но она против, чтобы он там проживал, она ее сдает. Поскольку он является собственником ? доли жилого дома, то не согласен на выселение.

Выслушав доводы участников процесса, заключение помощника прокурора ФИО5., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, изучив материалы дела, суд полагает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении её исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ... ФИО2 и ФИО1 в равных долях приобрели домовладение, площадью 32,1 кв.м. по адресу с...

Из наследственного дела ФИО2, умершей .... следует, что ... ФИО2, при жизни завещала принадлежащее ей имущество- ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: с.В-Надеждинское, .. ФИО3.

На основании вышеуказанного завещания ФИО3 является собственником ? доли спорного жилого дома и земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

На основании положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .. которое было принято им по наследству по завещанию после смерти ФИО2, соответственно он имеет равное с истцом право пользования жилым домом, иного соглашения между сторонами не имеется, доказательств обратного истцом не представлено, в связи с чем в иске истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: .. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..вой суд через .. районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Герасимова 

Мотивированное решение принято 20 июля 2020 года