Дело № 2-1106/2025

УИД №07RS0003-01-2025-001701-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года г. Нарткала

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Булавиной О.С., 

при секретаре судебного заседания Ворокове И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Местная администрации с.п. Урвань Урванского района КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрации с.

<

адрес> КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований на то, что Решением 11-й сессии Совета местного самоуправления 

<

адрес> от 22.04.2005г., ему был выделен земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>-3, № под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в местную администрацию с.

<

адрес> для получения выписки из похозяйственной книги для последующей регистрации права собственности на земельный участок, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано по причине того, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005г. осуществлялось исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), а администрацией с.

<

адрес> в 2005г. торги не проводились. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеются, на земельный участок арест не наложен, в залоге не находится и не обременен иным образом. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчики - Местная администрации с.

<

адрес> и Местная администрация Урванского муниципального района КБР извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. 

В соответствии со ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Из содержания решения 11-й сессии Совета местного самоуправления 

<

адрес> КБР от 22.04.2005г. следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>-3, уч. 8 под строительство жилого дома.

Согласно справке ОП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость земельного участка расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>-3, уч. 8 составляет 101500 руб.

Согласно письму администрации с.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги, т.к. предоставление земельных участков в собственность для строительства осуществлялось на торгах, а администрацией торги в 2005г. не проводилось. Таким образом, данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Предоставление земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства предусмотрено пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной нормой предусмотрено, что предоставление земельного участка на таких условиях осуществляется в соответствии со статьей 39.18 данного Кодекса.

Согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 названного кодекса.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка истцу, не является следствием каких-либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите. 

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (часть 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к МКУ «Местная администрации с.

<

адрес> КБР» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, с.

<

адрес>-3, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Судья О.С. Булавина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.