ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 5/18 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Свои требования истец обосновывает тем, что спорный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО6 5/18 доли, ответчице ФИО7 – 5/18 доли, ФИО2 – 1/6 доли и ФИО1 – 5/18 доли. ФИО2 мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ее родной брат умер в ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником к имуществу является истец, у ФИО1 наследников первой очереди не имеется. Ссылаясь на то, что при жизни дядя не успел зарегистрировать свое право собственности, после смерти дяди истец фактически принял наследство, занимается содержанием дома, следит за его состоянием, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представители третьих лиц лица в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании постановления глав администрации ..... с/о № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: АДРЕС был закреплен на праве частной собственности за: ФИО4 – 5/18 долей, ФИО1 – 5/15 долей, ФИО5 – 5/18 долей, ФИО2 – 1/6 доля.

Установлено, что ФИО2 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является ее наследником 1-й очереди. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 брат ФИО2 (дядя истца), наследников первой очереди не установлено.

Представитель истца пояснил, что поскольку постановление о закреплении дома в собственность было принято после смерти наследодателя, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на дом.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно положений части 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя ФИО3 на 5/18 доли жилого дома не оспаривается, при жизни он имел возможность оформить долю дома в собственность, однако не успел в связи со смертью, истец, как наследник второй очереди принял фактически наследство, поскольку принял меры к его сохранению, несет расходы по содержанию всего жилого дома, в том числе не выделенной доли наследодателя, а также учитывая, что истец лишен возможности оформить права на наследство во внесудебном порядке, суд полагает требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить;

признать за ФИО6 право собственности на 5/18 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-2942/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.