ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 октября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Татауровой Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Измайлова И.А.,

истца и его представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4570/2025 (43RS0001-01-2025-006355-32, М-4483/2025) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Согласно адресной справке ФИО3, {Дата изъята} года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 20.02.1990 г. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, равного с собственником права пользованиям жилым помещением не имеет. По настоящее время ФИО3 остается быть зарегистрированным по указанному адресу. Ответчику было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Просит с учетом уточнений исковых требований признать ФИО3 А,И. утратившим право пользования жилым помещением – домом {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, указав, что решение является основанием для снятия ФИО3 А,И. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО1 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по доводам искового заявления, дополнив, что ответчика он никогда не видел, в доме он не проживал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При подготовке дела к слушанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, которые в судебное заседание не явились, извещены. 

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по городу Кирову в судебное заседание не явился, уведомлен.

С учетом мнения истца и его представителя на основании положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Измайлова И.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Как предусмотрено статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Вышеуказанное жилое помещением было приобретено ФИО2 у К.М.Ф. по договору купли-продажи от 22.03.1991 г. 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО6 (c 15.08.2017), ФИО6 (с 17.11.2008), ФИО4 (с 27.03.2006), ФИО5 (с 22.01.2003), ФИО7 (с 07.08.2000), ФИО3 (с 20.02.1990), что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову от 18.08.2025 г., копией домовой книги (л.д. 11-12).

03.09.2025 г. истцом в адрес ФИО3 направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}, которое оставлено им без удовлетворения (л.д. 9).

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеет, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниками спорного жилого дома на законном основании является ФИО2 Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, истец настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} у ответчика не имеется, в связи с чем суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает ФИО3 утратившим право пользования названным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательством субъектов РФ.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пп. «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО3 А,И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Принятия судом решения о возложении соответствующей обязанности на уполномоченный орган Министерства внутренних дел РФ в данном случае не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу Истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 00 коп. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) удовлетворить.

Признать ФИО3 А,И. , {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят}, утратившим право пользования жилым помещением – домом {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 А,И. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО3 А,И. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) 3000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.11.2025