36RS0001-01-2025-000325-61

Дело №2-843/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Бухтояровой В.М.,

с участием истца 

ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении идеальных долей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении идеальных долей, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 7/11 долей жилого дома, площадью 36.3 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ей на основании определения об утверждении мирового соглашения и прекращении производства Советского районного суда г. Воронежа от 07.11.2024г. по делу № 2-2215/2024, которым, в том числе, установлен факт принятия наследства ФИО1, открывавшегося после смерти родного брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 02 ноября 2014г. и признано за ФИО1 право собственности на 7/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 02 ноября 2014г. Ранее жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в общей долевой собственности ФИО3 (7/11 долей) и ФИО4 (4/11 долей), что подтверждается сведениями из технического паспорта на домовладение. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 06.10.2008г. произведен реальный раздел земельного участка, на котором расположен жилой дом. Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 03.06.2009г. в ФИО4 в собственность были выделены 4/11 доли указанного жилого дома, состоящие из жилой пристройки, начала строительства 1917 года (лит. А), жилой пристройки 1976 года строительства (лит. А1) согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома площадью 23,1 кв.м., в том числе жилой 10 кв.м., подсобной 8,6 кв.м., вспомогательной 4,5 кв.м., состоящие из жилой комнаты площадью 10 кв.м. (лит. А) кухни площадью 8.6 кв.м. (лит. А1), веранды площадью 4,5 кв.м.( лит. а). Выделенные ФИО4 по решению суда строения расположены в границах земельного участка № 1, который был ему выделен по решению Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 06.10.2008г. Согласно акту геолого-геодезического надзора Управления главного архитектора г. Воронежа № 0352/адр. От 03.04.2009 года земельному участку № 1 с расположенной на ней частью жилого дома 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> Данные обстоятельства установлены решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 10 августа 2009 года по делу № 2-1443/2009, которым изменены идеальные доли в жилом доме № ..... ранее дом 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, с 4/11 доли на 1 (единицу). В настоящее время собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Истец полагает, что с учетом указанных доказательств разделения жилого дома 

<

адрес> на два самостоятельных, имеются основания для изменения идеальной доли жилого дома № ....., принадлежащие ФИО1, с 7/11 доли на 1 (единицу). С учетом изложенного истец просит изменить идеальные доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащие на праве собственности ФИО1 с 7/11 доли на 1 (единицу) (л.д. 5-7). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 7/11 долей жилого дома, площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-11). Документом-основанием к регистрации права собственности является определение Советского районного суда г. Воронежа от 07.11.2024 по гражданскому делу №2-2215/2024 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску ФИО7 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования (л.д. 12).

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 10.08.2009 по гражданскому делу №2-1443/2009 по иску ФИО4 к ФИО3 об изменении идеальных долей жилого дома, исковые требования ФИО4 удовлетворены, изменены идеальные доли в жилом доме 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, с 4/11 доли на 1 (единицу).

Кроме того, судом установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка №, который был выделен ему по решению Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 06.10.2008 года, что усматривается из технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 15.05.2009 (л.д. 13-20). 

Согласно акта геолого-геодезического надзора Управления главного архитектора г. Воронежа №0352/адр от 03.04.2009 земельному участку №1 с расположенной на нем частью жилого дома 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 23.04.2009 №34-22/09-983 земельный участок 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таком положении с учетом фактических обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца. 

Кроме того, суду представлено достаточно доказательств, подтверждающих разделение жилого дома 

<

адрес> на два самостоятельных, а в связи с чем суд полагает возможным изменить идеальные доли жилого дома № ....., принадлежащие истцу с 4/11 доли на 1 (единицу). 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

изменить идеальные доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 7/11 доли на 1 (единицу).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Романенко С.В.

Мотивированное решение составлено 11.03.2025.