Дело № 2-558/2025

Поступило 14.03.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тогучин 21 августа 2025 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) обратилось в суд с иском к наследнику умершего фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 600 рублей 14 копеек, пени в размере 42 219 рублей 98 копеек, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 4516 рублей.

Представитель АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) – ФИО1, в обоснование заявленных требований указал в исковом заявлении, что фио., ранее проживающий по адресу: 

<

адрес> течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате коммунальных платежей. Его долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 123 600 рублей 14 копеек, пени в размере 42 219 рублей 98 копеек. ДД.ММ.ГГГГ фио умер, задолженность за предоставленные коммунальные услуги до настоящего времени не оплачены. Наследство после смерти фио никто не принял.

Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 600 рублей 14 копеек, пени в размере 42 219 рублей 98 копеек, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 4516 рублей. 

Представитель истца ФИО1, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежаще, в суд не явился, потому суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав доказательства, представленные сторонами, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживал являлся фио на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако он длительное время не исполнял обязательства по оплате коммунальных платежей. 

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель своевременно и в полном объеме обязуется вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. 

Согласно договору управления многоквартирным домом, выписок из лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам 

<

адрес> истцом оказаны услуги по отоплению, содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, вывозу ТКО, которые собственниками не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги составляет 123 600 рублей 14 копеек, пени в размере 42 219 рублей 98 копеек.

Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является г. Тогучин Тогучинского района Новосибирской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В части 4 ст. 155 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком собственного расчета задолженности и пени, а также доказательств, подтверждающих оплату за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суду не предоставлено, суд находит расчет истца верным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области в пользу истца задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 600 рублей 14 копеек, пени в размере 42 219 рублей 98 копеек, согласно расчету истца. 

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4516 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) к администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области удовлетворить. 

Взыскать с администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области в пользу АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 600 рублей 14 копеек и пени в размере 42 219 рублей 98 копеек, а всего взыскать 165 820 (сто шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу АО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) с администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 4516 (четыре тысячи пятьсот шестнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи через Тогучинский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В. Краснова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>