Дело №2-72/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 февраля 2018 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

Председательствующего – Марьяш С.А.,

при секретаре Ильясовой О.И.,

с участием истицы ФИО1,

представителя отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней Р.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором остались зарегистрированными бывший собственник дома ФИО2 и члены его семьи – ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя Р.Е.А., что ответчики добровольно выехали из спорного домовладения и не проживают в нем, никаких их личных вещей в доме не имеется, что добровольно ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, что нарушает ее права как нового собственника домовладения, вынужденного нести расходы на содержание дома с учетом их регистрации, истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя Р.Е.А. в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное ответчикам по указанному в иске адресу (адресу, являющемуся местом регистрации ответчиков) возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МОМВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства местной администрации г.о.Прохладный КБР Г.И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,8-11).

На основании данного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах К.Е.В. на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса Прохладненского нотариального округа С.А.Ю., продали, а истица ФИО1 купила домовладение по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги жилого дома по 

<

адрес> (л.д.7,25-28) следует, что в принадлежащем истице домовладении помимо ее и членов ее семьи зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя Р.Е.А. 

Таким образом, судом установлено, что после продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя Р.Е.А. добровольно выехали из него, в нем не проживают, но с регистрационного учета добровольно не снялись. 

Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме истицы нет, договора аренды или безвозмездного пользования домовладением между истицей и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием их личного заявления.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеизложенных положений закона, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя Р.Е.А. добровольно выехали и в принадлежащем истице на праве собственности доме не проживают, их вещей в доме нет, а истица требует признания их утратившими право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчиков дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней Р.Е.А. утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней Р.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю Р.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истицы ФИО1 в солидарном порядке понесенные судебные расходы в виде уплаченной ею при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Марьяш